二手房是指已经在房地产交易中心备案，完成初始登记和一般登记，并重新挂牌交易的房地产。二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构，另一种是自由交易。因此，对于二手房交易，可以找中介也可以不找。具体来说，出卖人不是房屋所有人，未经房屋所有人有效授权擅自出售 阅读全文

买房交了定金怎样才能退回来？1、如果签署的定金协议有符合退定金的条款，可以根据合同要求开发商退还定金。2、如果开发商自身没有办法办理房屋所有产权证，或者是本身就不具备有销售的条件，购房者也可以同样要求开发商退还购房的定金。3、一些因为政策性的原因出现 阅读全文

凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表单元表、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理 阅读全文

在楼市，有“金三银四”“金九银十”的旺季，好像只有春秋两季适合买房，其实，只要你想买房，不一定非要趁着旺季去买，就像国庆不一定非得一窝哄的出去游玩一样。有的购房者认为冬季房源比较少，而且大多是尾房，所以挑选范围会小一些，还有人认为，冬季气温低，买了房 阅读全文

生活在嘈杂的城市中，噪音问题不能避免，但是谁都希望自己的房子能尽量远离噪音，有一个安静的居住环境。其实，影响房子噪音大小的因素有很多，比如楼层、楼栋位置、墙体厚度等。那么，我们应该如何选择噪音小的房子呢？一起来看看吧。 阅读全文

买房的时候大家会关注很多因素，比如说：地段、价格、采光等。还有一个因素大家也很重视，那就是房子是不是南北通透的。 现在几乎每个买房子的人，在买房的时候都会选择南北通透的房子，因为无论从通风还是采光的角度来说，“南北通透”的房子都是最好的选择。 但 阅读全文

在传统观念里，很多人买房会优先选择建筑密度低的小区，那么建筑密度到底是越大越好还是越小越好呢？买容积大的小区要注意些什么呢？对于这些问题，今天，小编特意整理了本篇文章，就让我们一起来了解一下吧。希望可以帮助到有需要的购房者们。 阅读全文

在我们买房时，“建筑面积”这个指标通常也是要重点考察的，那么建筑面积计算屋顶吗？建筑面积的计算方法是怎样的？对于这些问题，今天，小编特意整理了本篇文章，就让我们一起来了解一下吧。希望可以帮助到有需要的购房者们。 阅读全文

很多人可能对于小区到底归谁管还存在疑问，那么小区是归物业管还是归社区管呢？小区物业管理范围和责任都有哪些？对于这些问题，今天，小编特意整理了本篇文章，就让我们一起来了解一下吧。希望可以帮助到有需要的购房者们。 阅读全文

在实际的房产交易中，有一部分贷款买了期房的人在没有交房时因为某些原因又想卖掉自己的房子，这种情况下房子可以卖吗？按揭贷款买房需要求留意些什么？今天，小编特意整理了本篇文章，希望可以帮助到有需要的购房者们。 阅读全文