所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。我们今天重点讲二手房。二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各 阅读全文

什么是商品房预售许可证? 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持 阅读全文

选好一套房子，并不是买房的终点，签订购房合同也是重要一环。但很多人在这个环节容易掉以轻心，以至于后续和开发商或者买房者有纠纷时，会产生扯皮现象，所以，买房签合同时，就需要把能预料的事项约定清楚，避免后续麻烦。 阅读全文

近日有朋友说，自己买的毛坯房正在装修，至少会在半年甚至一年之后入住，但物业已经上门收取物业费，并且说如果不交，停水断电也是有可能的，而且因为是交房不就，小区里面的空置房很多，像自己这种情况的不在少数。那么，新买的没入住的房子是否需要交物业费呢? 阅读全文

①家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。②家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请 阅读全文

一些贷款买房的朋友可能会在贷款申请时碰到各种各样的麻烦事，但有时即便前期办理都很顺利，等到快要放款时也有被据的可能。那么，贷款到放款环节为什么还能被拒？办理银行购房贷款的流程是什么？今日，本文就来和大家说一说。 阅读全文

除小区或城市有特殊规定外，房子不住不可以只交70％的物业费，虽然没有居住，但也是需要交全额物业费的，业主不能以未入住为由而减少交物业费或不交物业费。物业所提供的服务是服务与小区整体，业主未入住的情况下，房子这个主体还是在享受着小区的物业服务，所以物业 阅读全文

公积金是只能按月交的，不能多交也不能一次交几次的份额，所以公积金存进去还是比较还是比较宝贵的，存好以后再想要交进去就需要积累很长一段时间了。如果是有公积金贷款的需求，最好不要把公积金随便取出来，留有一定的数量很有必要。 阅读全文

在实际生活中，小区的业主和物业之间很容易产生纠纷，至于纠纷的原因则有很多。那么，如果小区居民被路面绊倒了物业是否需赔偿？业主该如何投诉物业？今日，就带各位了解下，希望本篇文章能帮助到有相关方面需求的朋友。 阅读全文

全款买房的好处有哪些？1、省钱通常开发商针对全款买房的购房者都会提供一定的折扣，而一套房子的总价不低，就算打个很小的折扣，也能省下不少的资金了，如果是通过贷款来购买房屋的话，购房者需要支付很大一笔利息费用。开发商之所以喜欢全款买房的购房者，是因为开发 阅读全文