有些征信不好的朋友会选择全款买房，全款买房的话可以省掉一部分流程，今天我们一起来了解下全款买房需要面签吗? 全款买房不需要面签。面签是贷款买房过程中非常重要的一个步骤，是指借款人，包括共同还款人或者是担保人，携带合法有效的证件，必须是原件，手章及贷 阅读全文

如今我们只要买稍微大件一点的东西都会要求开发票，买房算是大额款项了，可以要求开发商开具发票吗? 全款买房需要开发票。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者，另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。一般都是由开发商直接开具给购 阅读全文

签购房合同后不可以马上去办理贷款，因为购房合同签订后购房者不能马上拿到合同，因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。等相关手续完成后，贷款人就可以带购房合同和首付款证明及个人还贷能力的相关证明材料到银行办理贷款申请 阅读全文

在办理买房贷款手续的时候，一般需要提供购房合同资料，如果购房者没有拿到购房合同的话，有可能是因为手续还没办理完。 如果在办完了贷款业务之后没有拿到贷款合同，可能是因为后续的手续还没有办理完。因为跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以可能 阅读全文

买房可以延迟网签。一般情况下，新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。购房资格核验结果出来后，不需要立马网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签 阅读全文

开发商在进行房屋出售的时候需要具备相关证件，购房者在买房的时候也要注意查询开发商这些证件，那么开发商没有预售证银行能办贷款吗? 开发商没有预售证是不能办理贷款的。开发商没有预售许可证的房屋是不允许销售的，银行更不可能给贷款，根据相关规定，开发商楼盘 阅读全文

楼梯房和电梯房其实差距就在一楼层的高低、有没有电梯及公摊面积的差异，今天我们一起来重点了解下楼梯房和电梯房公摊差多少? 每套房屋的公摊面积是不一样的，不是以步梯房和电梯房和固定值来区分，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和 阅读全文

如今越来越多的朋友买的新房会出现质量问题，一般出现质量问题的，我们应该怎么解决呢?一起来了解下看看! 新房出现质量问题，买受人可以与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。 阅读全文

新房买到手，房子都会有一个质保期，那么究竟新房质保一般是几年?有没有期限?房屋质保期过了谁负责? 房子质保期一般2至5年左右。质保范围为房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等，保修期从房屋竣工、交工验收合格之后的即日起计算。 阅读全文

小区建设很多房子楼下都是有架空层的，这个空间一般会被业主作为活动空间使用，那么小区架空层下面的空间属于谁呢? 小区架空层下面的空间属于全体业主所有，根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的相关规定，架空层在2.2米以下的不能作为专有部分， 阅读全文