房屋转让的话，是需要签订房屋转让合同的，在签订房屋转让合同的时候，需要注意合同的法律效力。 房屋转让合同有法律效力，有效的房屋转让协议合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;转让关系的成立不得恶意串通损害 阅读全文
买房选边户较好，主要有以下优势： 1、采光更优：边户采光好，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。 2、通风更好：边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户。 3、空间更大：同样户型来看，边户往往面积会略大于中间户。 阅读全文
买房的时候有些房子建在高架旁，这样的房子交通是比较方便的，但也会存在噪音缺点，具体高架旁的房子有什么优缺点呢? 高架旁的房子优点是交通便利，出行很方便，并且视野开阔;但因为离高架桥比较近，所以其缺点是噪音很大，同时还会受到强烈的粉尘、气流等影响，介 阅读全文
住宅楼除了有顶层以外，往往还有一个次顶层，次顶层也往往被叫做凤凰层。那么次顶层为什么叫凤凰层呢？ 叫做凤凰层只是一个宣传概念而已，居民们往往喜欢好一点的寓意，凤凰层往往听起来就比较让人喜欢。不过次顶层相对于其他楼层也是很有优势的，次顶层没有顶层的暴 阅读全文
法官不建议执行房产主要还是房子不那么好强制执行，房子不同于资金或是其他财产，在执行房产的时候还需要考虑被执行人的生活需求。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍 阅读全文
买房选楼层一直以来都是广大购房者热衷于讨论的事，低楼层往往受到很多购房者的喜爱。那么三楼的房子好处和坏处是什么呢？ 三楼房子优点：三楼的房子出行方便，对于电梯的依耐性也不是那么大，由于楼层不高绿植也可以阻挡部分噪音。 三楼房子缺点：低楼层采光较差 阅读全文
办理房产赠与一般都是会办理公证的，办理公证以后手续会清晰很多，那么房产赠与公证书永远有效吗？ 一般公证书的有效期和合同内容有关，像是房产赠与这种永久性过户的，赠与公证书也是长期有效。不过赠与是可以撤销的，如果赠与被撤销了，那么赠与公证书也没有没有效 阅读全文
26楼选8-17层是比较好选择。一般来说，一栋高楼层楼房的最佳楼层在13到23之间，因此，26层楼房的选择8-17层之间比较好。不过若是不考虑价钱因素，选择楼层还是高点更好。若是决定低层，不妨考虑6-7层。因为不管是光线还是空气都非常好，观景的效果也 阅读全文
选大开发商有什么好处?大开发商在资金和资源方面的实力通常比较强大，房子的质量会相对有保证一些。大品牌的开发商有足够的实力为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋，有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施，还有贴心的物业服务。 阅读全文
