二手房过户需要的手续：首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后，双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回执。 阅读全文

1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。 2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机 阅读全文

1、可以向提前还款的银行凭借个人身份证前往现场索取发票。 2、可以联系原银行房贷部门，请求开具发票，要求把提前还款当作一次性全款买房，依法开具单一税票。 3、如果是房屋贷款，可以向中国银行或其他金融机构申请开具发票，需要提供贷款合同、收据及提前还 阅读全文

提前还房贷是否划算？ 房贷提前还款划算，如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。 阅读全文

房贷要不要提前还款要结合家庭和个人的实际情况来看，一般来说，房贷早期是最适合提前还贷的，早期提前还可以节省较多的利息，但是提前还清贷款需要的资金也特别多，如果贷款人有有效的投资方式保证收益可以超过房贷利息的话其实是没有必要提前还清的，另外房贷的时间一 阅读全文

贷款买房的方式比起全款买房来说，更适合普通群体一些。要知道选择了贷款买房，购房者就可以选择20年或者30年的贷款期限，然后每年按月偿还月供就行了。这样一来，购房者的压力就没有那么大了，不用一次性投入一大笔资金。 阅读全文

买房子应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。此外，小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的，总之，越大的房子积攒更多的换房成本，越大的房子能守卫购房者的资金。 阅读全文

高层住宅的产权年限一般都只有七十年，而建筑物的标准使用寿命一般都是为五十年，但是实际生活中，一般都只有二十五年到三十年左右，为此，高层住宅30年后，建筑物的房屋质量就可能出现问题，而业主的居住安全则会没有保障。 阅读全文

办理按揭贷款买房，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，房贷共同还款人一般要求以下几点条件： 1、有稳定的工作及收入，具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1．5倍－2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍。 2、信用记录 阅读全文

我们都知道，贷款买房意味着购房者会背上沉重的月供压力，必定所还房贷之中也包含了很大一部分利息。那么究竟怎么还贷更划算？怎样还房贷更节省利息？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。 阅读全文