地产

美国《华尔街日报》网站8月30日刊登题为《中国资金涌入美国房地产市场》的署名文章，作者埃利奥特·布朗在文章中称，八年来，旧金山当地两家开发商逐渐购得了市中心往南10英里（约16公里）处的一片面积达42英亩（约17万平方米）的狭长滨水地带，准备建设一个 阅读全文

上海市房地产交易中心数据显示，整个8月，上海共成交一手房22548套；截至9月1日18:53分，一手住宅房源为44116套。8月成交22548套，目前还剩44116套，上海楼市库存的紧张程度可见一斑。需求在爆炸，而新增的供应却未能同步跟上。据链家数据 阅读全文

在一次聚会里，拥有亿万身家，头顶“重庆渝中区人大代表”、“重庆市古玩商会会长”等多个光环的“黑老大”的陈明亮，一改以前的愁眉苦脸，不由自主地向朋友得瑟：“不要认为房地产开发需要大笔资金，弄明白了里面的‘道道儿’，你也可以搞开发。操作一个号称总成本1亿 阅读全文

买卖双方由于各种原因未能最终完成房产过户，在很多人看来，这种情况下中介是不应该收取中介费的。而在实际交易过程中，如果是由于中介的原因造成最终未能完成过户，则无需交中介费；如果是由于买卖双方的原因造成最终未能完成过户，则要支付部分甚至全部中介费。目前买 阅读全文

如何能够避免这些风险的发生，让买卖双方当事人、中介公司在安全交割房款的平台上完成交易呢？房管局有关工作人员表示，“一手交钱、一手领证”是二手房交易中买卖双方最安全的交易模式。为达到这一目的，我市早在多年前便推出了存量房交易资金托管业务。这是政府与银行 阅读全文

郑州市民曹女士拿到了“郑州市房屋交易和产权状况确认单（转让）”，想到很快就能拿到卖房款，她兴冲冲地和买家一起去不动产登记部门办理不动产权证书。不料，不动产登记部门工作人员却找她要老的房本，否则无法办理新的不动产权证。“我的老房本已经在办理交易的时候， 阅读全文

15年前，韩先生花不到20万元购买了位于朝阳区黑庄户的一套公寓，但由于该项目五证不全，迟迟没有拿到房产证。多年后，开发商却以没有商品房预售许可证为由主动起诉业主，要求确认当初签订的购房合同无效，很多业主因此拿到了合同无效的判决。韩先生便是其中之一。在 阅读全文

一、房租和房价之间的差距：无论如何看好一线市场地产市场，我们无法绕开的一个问题是，这些住宅的租金回报率越来越低。原因很简单，房租的上涨，无法赶上房价的上涨。由于租房市场的高商品、低投资品属性，因此房租比房价更好的反映了市场的平均需求。所以，正如盈利和 阅读全文

房地产中介要在“去库存”中发挥积极作用，首先是信息透明化，既要交易价格信息公开透明，更要真实房源的公开透明。唯有如此，才能如实传递供需信息，使买卖双方通过真实信息保障自身利益，这也是房地产中介“去污名化”的根本。房地产中介积极参与“去库存”，政府的公 阅读全文

自从教育部下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，很多已经购买了教育地产的学生家长就开始惴惴不安，担心自己的教育地产白买了，那么，这个担心成立吗？哪些城市的教育地产真的可能会白买了呢？一、通知表明，在那些教育资源分配不均、资源竞争 阅读全文