二手房

2017年来临,又一波购房者在盘算要不要在这一年挤进楼市,而无论您是处于什么原因打算买房,都要先有九大基本技能保驾护航。一、明确买房用途买房不管是刚需自住还是投资客投资,买房流程显得非常重要。买房只有明确用途,才可以对自己参考的要素权重进行分析。如果 阅读全文

在二手房交易中，涉及贷款的有一个很关键的流程：银行面签、银行审核以及出“批贷函”，所谓的面签，就是买卖双方已确定买卖关系后，与银行三方在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性面签时，买卖双方都会到场，卖家需要提 阅读全文

买二手房和买一手房比起来程序要复杂得多，除了要和上家打交道，还要和中介打交道，特别是在上家有抵押贷款或下家要办理抵押贷款的情况下，就更容易产生纠纷了。 阅读全文

每个二手房卖主都希望自己的房子在合理的范围之内卖出一个好价钱，价值相近的房子，为什么别家多买几万元看房的人还络绎不绝呢？其实在二手房位置、面积、房龄等因素一定的前提下，以下这些小窍门也能让您的房子在短时间内合理升值。 阅读全文

房屋买卖双方签订了房屋买卖协议，却始终未到房产管理部门办理转让变更手续。一旦出现财产争议，房屋归属怎么算？ 阅读全文

购房者在购买二手房时，对于房子本省的问题是十分注重的，但很少关注购房合同中的细节，特别是对定金、订金的概念模糊。虽然两词的读音一样，意义却差了好几条街，石家庄购房者一定要分清了！ 阅读全文

到了过户阶段，二手房交易流程基本就进入到尾声了，房子过户了，就真正属于买房人了。那么，在过户、进行物业交割的时候，要注意什么呢？二手房物业交割流程1、与原房主约定具体的交接时间。2、买卖双方以及中介公司服务人员等三方需同时到场。3、查看房子水、电、气 阅读全文

很多人偏爱即买即住且能看得到实物的二手房。然而，二手房高昂的税费，让不少买房人觉得买二手房有些吃亏。那么，买二手房到底怎样才能省钱呢？你需要get下面的这些技能。 阅读全文

很多初次买房的人对于户型好坏不很在意，往往只是觉得房价很重要，同样的房子，价格低当然就更好。这也不是没有道理，只是低估了户型的重要性。要知道，配套好不好，以后可能会慢慢改善，房价什么的，也可能会因为市场而变动，但如果户型选得不好，只会降低你的居住舒适 阅读全文

阶段一、确定买房目的为了自住买房可优先选择交通便利的郊区房，价格不算贵，上下班也能保证出行。为了投资买房，则应该重点关注周边配套。成熟的商业配套让房子更易出租。阶段二、买新房还是二手房新房的优点是首付较少，房子全新；缺点是位置较远，配套待完善。二手房 阅读全文