房产证

张女士：我女儿名下有一套房，房产证上是她的原名，现在她想更改自己的姓名，如果改了的话是不是要重新办房产证？需要哪些手续？答：如果目前暂时还用不到房产证，建议你将来过户的时候一起办理，这样可以减少中间环节。如果因为房产证上房屋所有权人姓名的问题影响到你 阅读全文

许多人是用毕生的积蓄来买房子甚至负债来置业的，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，往往在买房之后懊悔不及却回天无力。那么，买房过程中有哪些陷阱，又应该如何去应对呢？1、虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲 阅读全文

二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，交易风险才可防可控。隐患一：房屋产权不明晰 阅读全文

一、买新房子要交哪些税1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发 阅读全文

上海公司集体户口可否通过买房落户？具体来讲，不是学生的集体户口，主要想知道把户口迁到自己住所后是不是自己的户口跟本地人就没什么区别了？一般而言，如果是公共户口可以买房落户的。如果是学生性质的集体户口买房行不通的，要先做引进人才的。拿到房产证后如何办理 阅读全文

在发商侵权与购房者维权的无休止博弈中,很少有购房者能坚持到底,往往在投诉无门、百般遇阻之后不了了之。为了避免踏上买房后漫漫无期的维权之路,较好的办法就是在买房前尽可能地排除这些风险。以下,为您盘点了买房时需要理清的10个问题。1、开发商有没有资质?房 阅读全文

与一手房相比，二手房具有配套相对成熟等优点，因此许多人在购房时选择了二手房。但是，二手房交易过程中，总是会遇到这样那样的问题。买卖房屋惹上官司，这是买家和业主任何时候都不愿意面对的情况，如果遇上房价急速上行或下滑，拖多一天就意味着再购（售）房屋的成本 阅读全文

俗话都说，再穷也不能穷教育，在中国，可能大多数家长都是这样认为的毗邻名校的天价学区房一直被虎妈狼爸疯抢，即使是个刚需客准备买个房子结婚的小两口子，也想要一步到位至少带学位的房子。但学区房值不值得买？该不该买？在出手前，一定要了解清楚广州学区房的较新政 阅读全文

排名前列，先确认楼盘所配套的学校先确认楼盘所配套的学校。交易中不排除中介人员由于不了解市场，或是要促成交易的角度，介绍不在名校学区内的房子。你有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息；二是亲自到学校咨询。第二，查明房 阅读全文

黄女士：明年5月孩子准备报名入读小学。买的一手房已经入了户口，父母和孩子户口在一起，属于完全房产，但是房子未收楼，可以提供购买合同、按揭合同、购买发票、户口本，请问是否可以入读地段生对口小学？天河区教育局：根据《2015年广州市天河区义务教育阶段学校 阅读全文