房产证

按揭买房是目前大多数购房者选择的买房方式,但是这种方式需要支付高额的利息,20~30年间支付的利息总额甚至可以再买一套房,因此不少购房者会提前偿还房贷。那么,提前还贷到底要怎么做?有哪些问题要注意?一、提前还贷该怎么做?如果购房者决定提前还贷,可以先 阅读全文

购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。 阅读全文

不少购房者在办理完交接手续后才发现房屋或配套存在种种瑕疵，找开发商理论时，开发商辩称该房已由购房者验收合格，对购房者反映的问题不予理睬。 阅读全文

在房屋买卖和租赁的过程中，我们会需要中介公司为我们服务，这个时候所谓的黑中介也会出来行骗。他们一般利用人类占便宜的心理来误导消费者租赁或者购买房屋，因此在房屋租赁和买卖的过程中识别黑中介常见行骗手段是非常重要的。注意以下四点可以很好的预防自己遭遇黑中 阅读全文

你说：婚后的我负责貌美如花，你负责赚钱养家。可是，房子，你会写我的名字吗？房子究竟登记在谁的名下？除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。案例分享：【房产证填子女名离婚想私分不行】案例：男子和妻子离婚后，想 阅读全文

所谓婚房就是为了结婚而购买，供婚后夫妻共同居住使用的房子，它常常要耗费准新人甚至准新人父母家人绝大部分的积蓄。在婚房购置的各个环节如选房、签署购房协议、房屋验收等均存在法律风险，因此，在选购婚房时，应重点防范其中可能发生的法律风险。一、婚房已经购买， 阅读全文

咨询者：我妻子的单位进行房改，我们交了购房费用，房产证上只有她的名字，如果我们要离婚，这房子属于夫妻共同财产吗？上海律师回复：这个房子是你们夫妻共同财产。虽然这个房子是你妻子参加单位房改所购得且房产证上只有她的名字，但是购房费是用你们夫妻共同财产支付 阅读全文

大家的房屋产权证，年限大多是70年的。最近听说产权年限将取消，房子变成永久产权，这是真的嘛？呵呵，其实是大家想多了！中央经济工作会议刚刚落幕，关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说：以后房产没有40、50、70年的限制，大家以前纠结的这些 阅读全文

尽管房贷新政里面提到银行贷款的利率可以打7折，但是真正到你成为房奴开始还房贷的时候会发现，对于这个折扣，你只能“呵呵”！于是，购房指南特地准备了五招实用的省房贷技巧，而对房贷，千万不能不矫情！技巧一：房贷跳槽房贷跳槽其实就是“房贷转按揭”。指由新贷款 阅读全文

什么是房产证印花税 印花税缴纳流程及优惠政策目前为止，不论是新房交易还是二手房交易，只要交易的普通自住住房，国家已经免去买卖双方需要缴纳的印花税。购房者肯定都听说过印花税一词，但房地产交易最后办理房产证的时候需要缴纳房产交易税费，印花税就是税费种类之 阅读全文