房产证

为什么房屋产权有40年、50年和70年之分？购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40 阅读全文

目前夫妻共同买房的情形比较常见，如改善型需求多为夫妻俩婚后共同置业;此外房价不断上涨，还有不少小夫妻先行租房，等到条件成熟之后再买房，这也属于共同买房;还有少数“准夫妻”也采取共同买房的方式来共同承担置业负担。共同买房时需要注意什么?市房管局工作人员 阅读全文

买卖二手房，很多人为图省事儿，全部委托给中介。但是，一些可以省下来的钱，中介没有替你省下来。例如，国家规定的税费，这样做和那样做差别不小。1提供有效凭据可享扣除税法依据：《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔200 阅读全文

专家表示,“袖珍三房”主要考虑低总价和房屋的功能性。但买房人购买房子时也可以注意一下样板间的相关情况,不要为了赠送面积而牺牲掉居住品质。业内人士分析,有些户型往往设计上并不是那么合理,只追求面积上的“占便宜”,而增加后期房屋的装修成本,以及降低房屋的 阅读全文

很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢?其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证，排名前列业主即共同购买人的顺序排名前列人名下是《房地产权证》，在占有房屋 阅读全文

对于房贷族来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时,业内提醒,购房贷款还清后手续别忘了办。购房贷款还清后手续办理流程如下:1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2.向保险公司办理相应保险费的退还手续;3.向开发商办理押金的退还手 阅读全文

当前商品房销售过程中，陷阱多多，风险多多，令人防不胜防，很多购房者深感无奈，不知所措。近日，记者整理了一些精通房地产业务的律师提出的维护购房者权益，避开购房陷阱的十大绝招。一、查验对方身份签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的 阅读全文

10月20日消息：据媒体报道，石家庄住房公积金目前接受商业银行房贷转住房公积金贷款，办理流程如下：职工申请→住房公积金审核→签订住房公积金贷款借款合同→自筹资金还清商业银行房贷余额→解除房产他项权抵押→重新办理房产他项权抵押→房产他项权抵押至住房公积 阅读全文

在楼市成交渐火的背景下，越来越多的人成为“房奴一族”，于是公积金提取的热度也随之而来。提取公积金的条件放宽后，不少购房及租房人群用缴纳的公积金还贷款利息及房租。“伟嘉安捷”指出，除了租房买房，缴存的公积金还有多种用途，如何将沉睡在账户中的公积金提取出 阅读全文

经过了漫长的找房，和历时2个月的转按揭过程，终于在房管局完税，写着我的名字的房产证也要出来了。可以说基本上已经曾尘埃落定了，所以是时候找个时间，把一些经验，心得给总结出来了。先总结下签合同时，一定要在备注上加上去的几项：1、贷款不到，合同作废，返还订 阅读全文