房产证

什么叫赎楼贷款?比如客户原先在交通银行有一笔20万的房贷没还完，该客户找工行贷20万先把交行的贷款还掉，这样的贷款要找工行指定的担保公司做担保。贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，买方必须在工行贷款。贷款贷下来的钱由银行直接冲抵原房主未还的 阅读全文

市民王先生两年前买了一套房，房产证登记为一家三口的名字，如今想换一套学区房把原来买的房子卖掉。可当王先生夫妻和买家来到房产交易市场准备办理卖房手续时却被告知因为房产证上登记了孩子的名字而孩子尚未成年，需要夫妻两人去办理一份承诺书公证才能卖房。王先生蒙 阅读全文

随着楼市交易量的上升，二手房市场的各类买卖纠纷也多了起来。由于二手房买卖在交易前后相比新房买卖有着许多更为复杂的实际情况，在着手操作的时候，一定要做好充分的功课和准备，避免今后出现各式各样的“维权难”。产权手续须核实首先，卖方必须是房屋的所有人，这需 阅读全文

有一位购房者相中了一套二手房，直接跟房东联系，交了一万元定金，签了定金协议，之后找房东过户，房东一直称很忙不给办。他的疑问来了：如果这样拖延下去，导致他到协议规定期限未付完余款，房子没过户，这房他还能买么？买不了定金能退么？专家建议，房产交易中如果业 阅读全文

有些城市仍然在限购，未来还可能加强。许多外地户口的购房者和有多套住房的本地购房者被挡在了购房的门槛外，所以就常常通过亲戚、朋友关系，借助他们的名义购买商品房，然后在房地产登记部门登记，取得房屋产权证书。父母以儿子的名义买房、男朋友以女朋友的名义买房等 阅读全文

没有房产证的房屋买卖越来越普遍，因此引起的矛盾也大量增加，一时间有人认为有效，有人认为无效，也有人经常拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。针对此情况下面做一下简要分析。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法 阅读全文

作为半个北京户口的工作居住证的办理显得尤为重要，如果你想在北京买房、买车、子女上学不受限制的话，除了拥有一个北京市户口，较好的办法就是办理北京市的工作居住证。北京工作居住证办理需要什么条件？怎么办理？下文将为介绍一下个人办理工作居住证需要准备的资料以 阅读全文

对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。遗产税暂时不会来。婚房该写谁的名字？怕纠纷怕交税，不少人担心遗产税这只靴子随时落地从今年2月份CCTV报道了“深 阅读全文

都知道借名买房肯定会有一定的法律风险，但是很多人因为没有资格，还是会去干这种冒着巨大风险的事情。真要这么做，可能会有哪些风险，应该如何避免呢？在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他人名义来购 阅读全文

夫妻双方共同公积金贷款买房，二人谁当“主贷人”更合适？有什么注意事项？需要准备什么资料？问题一、夫妻双方公积金共同贷款的较高额度是多少？较高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例，每月至少扣除4 阅读全文