公摊面积

​请注意套内面积是大于使用面积的，它还包含了墙里面积和阳台面积（如果有）。 阅读全文

房地产行业中，各种占地面积、公摊面积、建筑面积、套内面积和使用面积让人傻傻分不清楚。我们购房者们最关心的就是房屋的建筑面积和可供使用的实际面积了。在计算房屋总价时，通常是用建筑面积乘以每平的均价，建筑面积关系到最后房屋总价的多少；而实际面积，则关系到 阅读全文

有些房子虽然建筑面积很大,但实际可利用的面积并不多,这就是我们所说的得房率的问题。得房率=使用面积建筑面积,得房率高也就意味着利用率高,今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。一、什么样的住宅得房率高呢?1、公摊面积小的房子得房率高公摊 阅读全文

房地产行业中，各种占地面积、公摊面积、建筑面积、套内面积和使用面积让人傻傻分不清楚。我们购房者们最关心的就是房屋的建筑面积和可供使用的实际面积了。在计算房屋总价时，通常是用建筑面积乘以每平的均价，建筑面积关系到最后房屋总价的多少；而实际面积，则关系到 阅读全文

有些购房者反映，市场上有些楼盘宣传称房屋实得面积大于自己购买的建筑面积、得房率大于等于100%，这样的房屋可能存在吗？敢不敢买？小编就给大家详细说说这类房子的“猫腻”。得房率是个双胞胎在售楼处，你听到的得房率往往不是那个可以通过产权证面积反映出的得房 阅读全文

板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准主意，究竟哪种产品更适合自己呢？现在了解一下塔楼和版楼的区别之后，真得细细考虑一下。 阅读全文

公摊面积虽然不能算在你实际可以使用的套内面积里面，但公摊面积也是要支付钱的。买房如何避免为不必要的公摊面积买单？ 阅读全文

在售楼处该看些什么？在售楼处该问些什么？ 阅读全文

所谓得房率是可供住户支配的面积也就是套内建筑面积与每户建筑面积也就是销售面积之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,是购房过程中的重要指标,它和购房者的切身利益息息相关。一、相关概念它是指可 阅读全文

购房者在买房过程中,往往只看得房率的大小,不会实际的计算房屋公摊面积的多少,这也使得房屋公摊面积在买卖房屋的时候处于灰色地带,购房者自己也忽略掉了公摊面积的准确性。正常情况下,公摊面积占房屋面积的10%左右,100㎡的房子有10㎡是公摊面积,你说这部 阅读全文