公摊面积大于30%是比较常见的,这属于正常情况,在销售阶段公摊面积的比例就是购房者必须要了解的,开发商公式的信息里购房合同里都有公摊比例。如果公摊面积和合同里的比例有着较大的差异,这种情况可以找开发商索赔。 阅读全文
公摊面积 开发商 购房合同入户花园房值得买吗?现在很多人追求温馨舒适的居住环境,希望每天都能呼吸到新鲜馨香的空气,很多开发商就会抓住用户的心理,推出入户花园房,那么入户花园洋房值得买吗? 阅读全文
入户 花园 开发商开发商违约交房可以退房。若开发商存在法定违约行为的,买房人可以要求解除购房合同,进行退房。根据法律规定,存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房:1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。3 阅读全文
开发商 违约 交房在住宅进行装修的时候可能经常会发现墙面上有裂缝,不仅影响美观而且有一定的安全隐患。那么如果发现墙体开裂的话开发商应该如何赔偿呢?墙体开裂应该怎么处理?可以向开发商、卖房者、建设单位要求修复。也可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失 阅读全文
住宅楼 开发商 住宅在住宅进行装修的时候可能经常会发现墙面上有裂缝,不仅影响美观而且有一定的安全隐患。那么如果发现墙体开裂的话开发商应该如何赔偿呢?墙体开裂应该怎么处理? 阅读全文
住宅楼 开发商 住宅区分期房和现房的标准,即开发商有没有拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房;区分期房和准现房的标准,看房屋建造情况,快要封顶的是准现房,还未开建或正在建设中的,是期房。一、期房和现房的区别:1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取 阅读全文
期房 现房 开发商