商品房预售许可证

济南市房产管理局关于印发《济南市贯彻落实〈物业管理条例〉试行意见》的通知 阅读全文

对于每位业主而言，物业的重要性自不言语。但是，对于郑州市物业管理条例，了解的人并不多！小编今天为大家列出郑州市物业管理条例全部内容，希望对大家有所帮助！ 阅读全文

为了保证开发商出售商品房的合法性，购房者在签订认购书和商品房买卖合同前应慎看开发商的五证，即房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。 阅读全文

有的购买者买的楼盘停停建建，很多因为没有《商品房预售许可证》买房不见房让人很是烦恼，甚至成为烂尾盘。购房者在购买商品房前一定要查询楼盘的《商品房预售许可证》，但是很多购房者不知道如何查询，也不知所购商品房是否在《商品房预售许可证》的批准范围之内。 阅读全文

在商品房买卖的过程中，容易发生纠纷，所以，一份清晰、明了的合同必不可少。在签订购房合同的过程中，更要仔细阅读，避免出现漏洞。 阅读全文

商品房买卖合同登记备案就是开发项目取得商品房预售许可证之后，开发企业将买卖双方签订的商品房买卖合同向房产管理部门办理预售商品房买卖合同备案的行为。 阅读全文

目前购房者在签订商品房买卖合同时，最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的，较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，因此，采用《示范文本》签订合同有利于保护购房人的合法权益。 阅读全文

商品房买卖，出现下列五种情形之一的，购房者可要求开发商双倍赔偿。房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 阅读全文

在购房时应主动要求房地产开发商、销售商提供齐全的“五证”和“两书”，一般正规开发商会主动出示，是购房者应有的权利，也是法律对销售方方面的基本要求。 阅读全文

，“五证二书”具体是指哪些呢，各有何作用呢？ 阅读全文