使用权

我们都知道没有产权的房屋是不能上市交易的，那么房改房和福利房这两种类型的房屋也会因为其特殊产权性质在交易上有所区别，不能随意买卖的，同时还要看单位有无特别限制条款等，等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖，那么房改房与福利房有什么区别呢，如何购买呢 阅读全文

今后，如果开发商拿地后，只要存有两宗以上（含申请延期的宗地）土地因自身原因未按期开发、原拟定落地项目虚假等4种情形，经济南国土资源主管部门查询核实，就将被视为恶意囤地、炒地行为。据了解，这是济南首次界定恶意囤地、炒地行为，并且对违规开发商的处罚，由此 阅读全文

商品房和经济适用房的区别是什么？主要经适房比商品房价格低，但是上市交易受限。经济适用房与商品房都是由开发公司建设，房子建好后都是用于出售，都有一定的利润，目前经济适用房的利润控制在3%以下，那么经适房和商品房的区别主要是什么？一、概念不同商品房是由房 阅读全文

在房价不断飙升的现代社会生活中，有些人每天都在因为房子车子生活而奔波，而有些人却年纪轻轻就有多处房产，其中不乏从父母或者过世的亲人处继承所得，如果是没有产权的房子可以作为遗产继承吗，如何继承呢？ 阅读全文

近年来，城市近郊农民要求收回原已出卖的房屋引发的农村房屋买卖纠纷案件日益增多。农村宅基地上房屋可否有偿转让问题也日益引人注目，笔者结合广东省政府办公厅发布的《广东省城镇化发展“十二五”规划》对该问题展开剖析，目的是给买卖双方提供参考。一、司法机关处理 阅读全文

根据国家发改委近日颁布的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，不动产登记相关的收费标准终于落地。不动产实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用 阅读全文

哈尔滨的购房者们可能遇到过这样的问题,自己与开发商签了合同买了一套期房,后来因为各种原因比如觉得月供压力太大、急需用钱、打算提前套现等打算卖掉这套还没收房的房子,能转让期房吗?我们先来看看《中华人民共和国城市房地产管理法》是怎么规定的,该法律第三十七 阅读全文

常州的购房者们可能遇到过这样的问题，自己与开发商签了合同买了一套期房，后来因为各种原因（比如觉得月供压力太大、急需用钱、打算提前套现等）打算卖掉这套还没收房的房子，能转让期房吗？我们先来看看《中华人民共和国城市房地产管理法》是怎么规定的，该法律第三十 阅读全文

我们常常听到，民用房70年产权，商用房50年产权。那么产权70年到期后怎么办？根据房屋产权年限规定：购房者可以永远拥有房子，但不能拥有房子所在的土地，这关系到产权年限的问题。什么是房屋产权？所谓房屋产权，由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权 阅读全文

房屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：房屋买卖税费一：缴税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。1契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。2印花税是国家对经济 阅读全文