土地出让

购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让 阅读全文

买房的时候，房子的产权是不少购房者都比较关心的一个问题，比如，是40年产权、50年产权还是70年产权。与此同时，我们还会经常听到小产权房这个词，与小产权房对应的则为大产权房。很多人只知道购买小产权房有风险，但是具体什么风险并不太了解，也并不清楚小产权 阅读全文

买房的时候,你关注过小区的容积率吗?容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。对于普通公民来讲,小区容积率越低,其居住的舒适程度则越高;对于开发商来讲,容积率代表了土地利用率和商业价值,容积率越高的土地则土地出让金越高,单位面积土地上可 阅读全文

一、有特殊性质的房屋。比如联合开发房、集资合建房、公益联建房。这类房屋一般很难识别，建议购买时一定要查看各项证件，到备案处合适房屋信息。二、所有权有纠纷的房产。比如共有财产分割、财产继承、房屋被抵押等，都是房产纠纷的房子类型。另外，有多个产权人的，需 阅读全文

安置房是属于政府进行对城市的道路建设或者发展因等原因对被拆迁住户进行安置所建的房屋，但很多朋友区分不开安置房和一般的商品房去办理土地证的是不是一样的，那么接下来我们针对关于办理安置房土地证需要哪些材料？安置房土地证在哪个部门办理的相关问题一一解答。办 阅读全文

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户给予安置的房子，安置的对象是被拆迁的居民，也包括征拆迁房屋的农户等等。城市在发展的同时，更多的老房子会被拆除，伴随着一些问题的衍生，比如拆迁房有没有房产证。 阅读全文

小产权房在商品房的房价不断上涨的情况下，受到了一部分购房者的青睐。但是小产权房之所以叫小产权，主要就是因为它存在着一些比较严重弊端，因此购买的过程中有着很大的风险。我们所说的“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权 阅读全文

作为一个买房小白，你是不是到了售楼处就抓瞎，售楼小姐说什么就信什么，可是心里还是慌慌的，总感觉事情没这么简单，小编在这里告诉你：你的直觉是对的！买房从来不是一件简单的事情，首先你要搞清楚这些问题，才能心中有底，找到适合自己的房子。1、买房的资金准备— 阅读全文

对于夫妻来说，婚后可能会遇到房产证更名的问题，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，双方都共同共有，除房产证之外，那么夫妻婚内房产更名土地证怎样办理更名手续呢，办理更名手续需要哪些材料呢？ 阅读全文

土地出让金是指国家将土地让渡给他人使用，在一定年限内需要交纳土地出让金来换取的，在这段时间内可以将土地用于修建房屋或者其他用途，修建的房屋类型不同，土地使用年限就不同，那么回迁房土地出让金要交多少呢，或前方土地出让金在哪里交呢？回迁房土地出让金要交多 阅读全文