贷款

购房者如果申请银行贷款买房的话，是需要了解房贷的要求以及贷款的额度情况的，那么房贷下来之后可以更改贷款金额吗？ 阅读全文

现在办理很多业务都需要提供身份证一类的证件，在进行房产交易的时候也是入戏，需要按照规定提供各类证件，其中就包括了身份证，当然这只是其中之一，如果具体还不知道要准备哪些证件的朋友，就来看看下面这篇文，小编给大家分享一下买房需要三样证件是哪些？贷款买房的 阅读全文

当今社会上人们的生活水平在不断地发生变化，而贷款买房也变成了一种潮流，其实在大家的身边买房的时候可以分为全款买房和贷款买房两种形式，不过关于贷款买房的这种方式更是比较多的人在使用，在贷款的过程中人们也会遇到不少的情况，接下来就分析一下贷款买的首套新房 阅读全文

1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两 阅读全文

降准是什么意思？降准的学名为“降低银行存款准备金率”，假设商业银行吸收了100亿存款，但是为了应付平时的支付和防止挤兑风险，会被国家法定截流10％作为“存款准备金”，银行只允许释放最多90亿的贷款资金。这个10％就被称为“存款准备金率”，根据通行的《 阅读全文

根据规定，房屋在出售之前需要注意房屋的使用年限。一般房龄超过20年还能贷款，但是通过贷款有一定的难度。房龄超过20年还能贷款。为减少风险，各银行会对贷款住房年限有严格的要求，二手房在20-25年内可贷，超过25年则不能贷，老房即使可贷，银行也会降低贷 阅读全文

1、征信房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。2、房贷影响额度现在全国各地都了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认贷”的政策。以家庭为单位，购房者 阅读全文

1、申请延期还贷。如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。2、转让或出售房屋。在得 阅读全文

1、了解清楚贷款所需材料申请贷款者若想顺利获贷，较好事先咨询银行需要的贷款材料有哪些，以便提前做好准备，因为贷款材料不完整也是会被银行拒贷的。2、保持良好的个人征信在申请贷款买房时，银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察，通常银行会审查贷款人5年内 阅读全文

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套房。2、贷款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套房。3、已经全款买过一套房，再贷款买房算首套房。4、全款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统 阅读全文