房产证

房产证，更准确地说，叫房地产权证，是指权利人具有的对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权的凭证。一般地说，权利人取得了房地产权证，就意味着对所属房地产具有了所有、使用、收益、处分等权利。本所律师代理过一桩房屋迁让纠纷案件，案件中的购房人支付了房 阅读全文

购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让 阅读全文

很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，土地证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对房产交易产生重大的影响。　　一、什么是土地证?土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁 阅读全文

在房产类型中，二手门面房日渐受到人们的普遍关注。由于二手门面房属于商业地产，买入较简单，一般处于繁华地段，且价格更低于商品房，因此很多做生意的都选择二手门面房。下面就具体买高新二手门面房有哪些要注意的？高新二手门面房过户费用多少？给大家做一下分享。建 阅读全文

城中村大多数都位于繁华地段，在都市中更是随处可见，但是城中村的房子却身份模糊，让很多购房者疑虑不定。说到城改房，下面我们就来说一下城改房如何交易，以及出售城改房需要哪些材料。城改房如何交易？１、城改房就是城中村改造房屋，依照国家相关政策进行整村拆除， 阅读全文

1、民间借贷的年利率，多少才受法律保护？较高人民法院划定24%和36%两个关键数字，构成“两线三区’”。36%以上是无效区（超过的部分不用给），24%以下是司法保护区（有约定必须给），24%-36%期间是自然债务区（给了不能要回，没给不用再给）。-2 阅读全文

购买房子是大多数人所必须追求的目标，而这一些的证明都是那本“沉甸甸”的房产证。那么你知道2016年新办理房产证就需要缴那些费用吗？今天，我们就来聊一聊办理房产证的费用问题。一、新房办房产证需要多少钱（1）契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照 阅读全文

在这个房价飞涨的年代,临近校园的地产的价格更是水涨船高。在质量较高的校园比较集中的地方,房子是“硬通货”,此类房屋的价格没有高只有更高。不用明说大家也都知道,临近校园的地产这种高价格是由其自身的稀缺性导致,越是稀缺,大家在购买时就越要有风险意识。小编 阅读全文

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。目前,相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、 阅读全文

买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢?开发商角度,不能办理产权证的主要原因有:①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验 阅读全文