房款

不少购房者买房从认购到签订正式合同的过程中，会面临违约问题的出现。那么在商品房买卖过程中，违约金的确定依据是什么？哪些情况下，购房者可以获得双倍赔偿呢？商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对 阅读全文

在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。而买房是大事，决定买一套房时，一定是各种谨慎而行。也是因为这样不少人在买房过程中会出现“软肋”，最后导致看上的房没有买到，买到的房并不是适合自己的。软肋1：攒足够的钱买房这是一个特别的理念错 阅读全文

很多人在买新房还是买二手房上面犯了难。不仅仅是因为房子本身问题，更因为新房和二手房在交易税费上面的区别。了解新房和二手房交易的税费可以帮助我们合理准备资金和时间。流程梳理买新房：看房-审核购房资格-签认购书-签购房合同-付款-网签-贷款办理-缴税收房 阅读全文

买房与结婚,是人生中的两件大事,而房产和婚姻也有着千丝万缕的关系。房产既是婚前博得丈母娘青睐的必备利器,也是离婚时财产纠纷的重要对象,甚至有夫妻因争夺财产而反目成仇。买房与结婚,是人生中的两件大事,而房产和婚姻也有着千丝万缕的关系。房产既是婚前博得丈 阅读全文

为了帮助大家更好的理解认购书、退房、退定金等问题，购房指南小编除了给您一些概念外，还为您准备了一些新鲜的案例。更加清晰的理解这些问题。案例：2015年10月28日，市民韩女士反映，她今年8月在市南区金茂湾楼盘看了一套房，当她签署了商品房认购书，并且交 阅读全文

公积金贷款利率低、还款压力小,但是在贷款申请之前,除了要保证名下公积金账户足月足额缴纳公积金外,还有一些公积金贷款基础知识需要重视!1、 申请贷款前不要动用公积金如果您打算申请公积金贷款购房,在购房之前较好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用,否 阅读全文

一直以来，人们习惯购买新房时按揭贷款，但购买二手房时如何按揭贷款？二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。二手房按揭贷款是怎样进行的呢?第1日 阅读全文

在现在的二手房交易市场，有相当多的一部分购房者采取贷款方式来支付房款，这就涉及到房子何时过户的问题。一般这个步骤流程是：签订房屋买卖合同——买家凭买卖合同申请贷款——银行出批贷函——房屋办理过户——凭过户手续银行房款给卖家。 阅读全文

二手房交易过程中，最为重要的一步就是交款。尤其是对于卖方，收齐房款才能踏实。那么作为卖方的您知道如何收款吗？知道除了房款由哪些部分组成，有分别是什么时候收取吗？ 阅读全文

买房的时候，大家操心最多的是首付和房价，也有部分购房者会担心日后的装修费用。然而，除了这些钱以外，买房还会牵扯其他的款项，如契税、物业费等等。但是到底具体要交哪些钱，又要交多少呢? 阅读全文