房屋质量

步入年中，又是一年交付季。自己验房需要准备哪些工具？“买房菜鸟”如何速成“验房达人”？乒乓球乒乓球能用来验房？是的，你没看错。韩常龙表示，根据建筑设计、施工中的规范，住宅楼室内的排水管道立管和横管安装完毕之后，是需要做“通球试验”的，方法是在下水管起 阅读全文

1、空口无凭一切以合同为准现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。小编提醒：购买新房时，如果学校还未建成，让开发 阅读全文

一、打扮过的房子此处说的“打扮”并非装修过的房子，是指掩盖工程质量问题对房屋进行的遮掩性处理。很多朋友通过中介购买了低价的二手房之后，发现看房时刚刚粉刷过的墙体出现裂缝、渗水等问题，造成不必要的麻烦。提醒：实地看房时，应注意观察房子的装修是否新旧统一 阅读全文

买房的主要目的是为了居住，购房者或者是刚需购房，或者是投资购房，但无论出于何种目的，所购房屋质量必须有保障，这个时候就应该想到过户的问题了。本文小编整理了十九条二手房交易过户前的注意事项，希望对您会有一些借鉴和帮助。一、确认产权的可靠度注意产权证上的 阅读全文

北京房价可谓一天一个样，到底投资哪里的房子最有升值潜力呢，下半年是不是购房的较佳时间段呢。打算买房一族，看到房价上涨，就开始慌张，出手吧，怕后悔，不买吧，还担心。不管多着急，楼市多疯狂，买房都一定别陷入六大雷区。只看首付不看月供实际购房中，首付仅仅是 阅读全文

1、房屋装修房屋是否刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。在电器安装问题上要尤为注意，如安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短断路、漏电、烃损等问题，都容易形成安全隐患。 阅读全文

房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满，总是会遇到这样那样的问题。那么，如果验收时出现问题，是否应该找开发商？如果是在入住后出现问题，又该怎么办呢？根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因 阅读全文

一套叫价1.4亿元的所谓“清朝格格府邸”近日成为链家等房产中介网站上的“网红”，甚至引来北京市文物局辟谣：并非登记在册文物，不过是“新建建筑”。 阅读全文

法制晚报讯（记者 唐李晗）老百姓日常生活的许多方面都要与物业打交道，物业服务合同纠纷往往成为最常见的一类纠纷。今天上午，西城法院召开通报会，梳理了该院近五年来审理的涉物业纠纷案件。记者发现，该类案件增长迅速，去年西城法院的受案量已是五年前的近10倍。 阅读全文

对于如何选到质量好的房子，业内一直有这样一句话，买房要“白天看一次，晚上看一次，下雨天再看一次”。白天主要看采光，晚上主要考察周边环境是否宜居，下雨天主要看是不是有漏水现象，防水做得是否能让人满意。眼下已进入雨季，南方近一个月以来更是暴雨成灾，这实实 阅读全文