买房

有的购房者为了避税只公证不过户，有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易，也只公证不过户。但您可知道，不过户就意味着产权依旧归卖方所有。如果二手房交易只公证不过户，卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封，作为购房者你很可能房财两空。公证是公证机构根据 阅读全文

小产权房一般存在于农村集体土地中，集体土地只能在本村之内流转，　购买小产权房屋买家和卖家在不在一个村或者一个集体才可以进行交易，小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些，那么小产权房屋如何出售呢，出售小产权房需要提供什么材料呢？小产权房屋如 阅读全文

一说到卖房，卖方除了十分困扰房子具体该怎么卖，房子应该卖多少钱的问题之外，还有一个问题就是税费了。很多人不知道卖房应该缴纳哪些税费，更不知道应该注意些什么，今天我们就跟大家具体讲讲。一、 卖方出售房屋应该缴纳哪些税费？主要分为三种情况讨论：1、 购买 阅读全文

卖房契税是很多购房者关心的问题，卖房契税怎么交 个人卖房契税怎么才能有优惠，我们在卖房的时候还要为自己的房子付多少的税，这点是作为购房者必须了解的知识，以方便我们更好的计算出自己购房的成本和出手的难易度。卖房契税怎么交卖房注意事项中了解卖房契税很关键 阅读全文

购房者有时候会碰到这样的局面，已经付了首付之后，因为各种原因不想买 ，这种情况下该怎么办呢？已经付了首付还可以退房吗?只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以无条件退房，快来看看吧。一、开发商缺少有效证件与批文根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖 阅读全文

购房者有时候会碰到这样的局面，已经付了首付之后，因为各种原因不想买 ，这种情况下该怎么办呢？ 阅读全文

卖房需要注意的事情并不比买房少，如果想要把房子卖出一个好价钱，那么必要的整理工作一定要做好！如何才能让二手房给买家留下一个好印象呢？这一点是各位卖房者都应该注意的问题。下面小编为大家具体的介绍了一些二手房卖房技巧，希望能对各位有所帮助。现在就来一起看 阅读全文

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。作为卖家，必须知道如何收取定金以及违约将会面 阅读全文

从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么办”。买方未及时付款 阅读全文

二手房房价水平参差不齐，同等配套的房子，有的房源比市场价贵了几万仍有人买，这是为什么？你对自己的房子有多大把握？什么样的二手房可以要个高价？以下这几点，多一点都是极好的。一、配套方面1、这些地段的房子卖价更高（居住区外）①市中心地段。市中心地段的房子 阅读全文