买房

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商 阅读全文

怎样买房划算？新房和二手房的省钱方法是不太一样的。大体来说，新房主要跟开发商要优惠，而二手房是跟卖主砍价，同时贷款时尽量选公积金贷款。具体来说，新房和二手房分别需要怎么省钱呢？一、怎么买新房更划算新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推 阅读全文

很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实不然。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。 阅读全文

买房前的虚假宣传、买房中的合同猫腻、买房后的货不对板……作为生活中最大宗的消费行为，买房吃亏，关乎的不仅是居住品质的折损，更有家庭财富的缩水。房子本身的特质决定了其很难实现销售说辞与实物完全一致，而这其中的不确定和不可控就给了某些开发商和中介制造猫腻 阅读全文

卫生间面积一般为3－5平方米，开间为1．5－2．1米，进深为1．2－1．8米。当然3平方米是卫生间面积最低要求，只能满足洗手台、坐便器、沐浴设备最基本的洁具配置。面积在4－5平方米左右会更加舒适一些。 阅读全文

二手房交易注意事项第一，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 阅读全文

追求便宜是很多人的心理，然而不是一味贪图便宜便是好事。比如一些人听信市政远景规划以为自己所选的郊区房很快便和市区一样交通便利、繁华，因此选择的时候，将视野固定在价格的便宜上，对于房子的性价比，比如配套不成熟，地段受影响，容易将远景规划当做现实，最后发 阅读全文

功能分区是指不同的生活功能就要有不同的活动空间，一个好的户型应为居民提供这些必要的使用空间以满足现代生活需要：会客要有客厅，睡眠要有卧室，梳洗要有卫生间，烹饪要有厨房，存物要有储藏室，工作要有书房，休息要有起居室，吃饭要有餐厅，保姆要有保姆房，想接近 阅读全文

房源在小区所处的位置对价格有着相应的影响。如房源邻近餐厅或者一些其他娱乐场所，势必对居住在内的居民有一定的影响，价格自然就会比其他位置的房源要低。还有就是买新房的时候，地产商推广语中占据小区较好位置的楼栋一定高于其他楼栋同属性的房源价格。 阅读全文

购房者从买房一开始售楼小姐告诉的房屋面积就是建筑面积，建筑面积一般比实际使用面积小，很多购房小姐会强调房屋的得房率高这也就是说购房者实际可使用的面积是多的。但是建筑面积是如何计算的？哪些应该算在建筑面积中呢？现实中还有那些费用会涉及建筑面积呢？ 阅读全文