二手房具有即买即住、配套完善的特点,能够看得到实物,小区环境好坏、房屋质量入户等,看看便能了解。但是,由于二手房有人居住过,且又并非首次进行交易,因此,也容易产生纠纷。在买二手房,进行二手房交易之前,一定要注意这些问题。一、确认产权的可靠度注意产权证 阅读全文
看房 二手房 税费虽然房产证上加几个名字,并没有明确的限制,但是有一点是非常肯定的,就是必须在房子无贷款或者贷款已经还清的情况下才能变更姓名,而且牵扯的人越多,交的额外的钱就会多。 阅读全文
购房资格 税费 购房合同不少人可能会认为,付完款卖完房就完事了,购房发票也没什么用处了。这就错了,购房发票一定要收好了,后续在办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都需要它。 阅读全文
税费 购房发票于证满5年的判断,由于新业主继承房屋会获发新证,从新房产证的出证日期来看必然是证不满5年,在交易过程中业主可以申请调档,调取房屋上手买入的时间来证明证满5年。 阅读全文
房屋继承 税费 商品房买过房的都知道,二手房的交易手续和需要的资料要比新房交易复杂的多,理不清,理还乱。今日,小编重点为大家分析的是二手房交易过程中需要的证件资料,要买房的赶紧收藏起来。1、买卖双方的身份证明包括身份证、户口本,已婚的还要提供结婚证或离婚证、交易申请书、保 阅读全文
二手房 手续 税费房价越来越高,一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式,虽然免除了二次交易的税费,但缺点也十分明显。 阅读全文
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