底层住宅估计对很多人来说都不会选,因为它容易潮湿、私密性不强、采光不好等问题,所以一直不太受欢迎。但是,也有一些人群就是对底层青睐有加。底层没有电梯乘坐困扰、可能还能赠送花园,还有最重要的是价钱便宜。其实,选楼层只要注意以下几点,选择得当,底层也能淘 阅读全文
新房 楼层有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子,这样才能在楼市风暴来临时,保证房子的保值效果。那么,究竟应该怎样才能挑到一套好房呢? 阅读全文
新房 户型在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定,如果开发商超过了约定办证的期限,就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式,维权就比较麻烦,因此要注意明确约定违约责任! 阅读全文
新房 手续许多家长为了让孩子能上好学操碎了心,很多人会通过购买教育地产来解决孩子上学的难题。然而“教育地产”是一个存在无数变动的概念,所以家长在买教育地产中要注意以下几点: 阅读全文
新房 二手房 手续有房友说他家装修时,包工头说墙面的腻子都要铲除,然后重新刮腻子。后来问了物业,才知道原墙面刮的是防水腻子,不需要铲。工人铲墙,买腻子、刮腻子,加在一起的费用,花了这位房友不少钱。相信很多房友都会遇到这个问题。那新房装修,墙面的腻子到底要不要铲除?腻子 阅读全文
新房买房住顶层真的不好吗?有没有人仔细对比过顶层的优点和缺点呢?购房指南今天就来给大家好好梳理一下,方便大家在选楼层更加清晰的权衡利弊,有的放矢。随着城市高层建筑的增多,人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支 阅读全文
新房 二手房 户型买房住顶层真的不好吗?有没有人仔细对比过顶层的优点和缺点呢?购房指南今天就来给大家好好梳理一下,方便大家在选楼层更加清晰的权衡利弊,有的放矢。随着城市高层建筑的增多,人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支 阅读全文
看房 新房新房的验收要把握由外而内的原则:首先,要先看外部,即外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;其次,对内部进行检测,包括入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等;再次,进行闭存水试验、水表空转 阅读全文
收房 新房 验房虽然买房不能像买白菜那样当时就买走,但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样,买房谈判时,要懂得把握对方的卖房心理,要懂得掌握较佳的出手时机。那么具体应该怎么做呢?今天购房指南就给大家聊一聊开发商卖房的那些套路,以及购房人可以应用到的谈判技 阅读全文
看房 新房 一次性付款买房是人生大事,签合同更是这一过程中的重中之重。但是你认真读过购房合同吗?今天购房指南就来重点说下买房签合同的注意事项。首先,买房需要在什么时候签合同。咱们回顾一下新房的买房流程:购房者认购——购房者交定金拿收据——开发商下载网签合同,双方进行签合同 阅读全文
新房 商品房预售许可证