贷款买房年限怎么选 贷款多少年最划算

2019-04-10 17:49:17  来源:搜狐焦点网

为了能够少还房贷利息,不少购房者都认为房贷一定要尽量少贷,而且房贷年限也一定要尽量短,这样一来才可减轻负担,减少支出!然而事实真的如此吗?对此,小编要说的是,从表面上来看,这种想法很合理,但仔细想想,你就会发现事实并非如此!在小编看来,房贷一定要多贷,而且房贷年限越长越好,不信?以下这5大理由让你无话可说。

一、通货膨胀

在申请房贷选择贷款年限时,你可别忘记了通货膨胀这个因素。

何为通货膨胀呢?简单点来说,通货膨胀就是说30年前的10万元跟现在的10万元,它们之间的价值是不同的,即30年前的10万元经过通货膨胀后,它可能就值现在的2万元!这样看来哪个更值钱呢?答案显而易见吧!

还有,为什么现在的人们都在说钱不值钱了呢?其实真正的原因就在于通货膨胀,也就是说货币贬值。因此,也许你觉得现在还10万房贷压力很大,但在30年后,说不定你就会觉得10万元的房贷是完全不值一提的事儿了!

二、廉价的融资

如今,在房贷利率不断上调的情况下,全国首套房平均房贷利率早已突破了5%,但尽管如此,你仔细想想:一套房子申请100万的房贷,贷款年限选择30年,而房贷利率才5%,这是多么廉价的融资方式了!

三、利于孩子教育

网上有一句非常流行的网络语:行人不能输在斑马线上,男人不能输在事业线上,女人不能输在曲线上,孩子不能输在起跑线上!而为了让孩子赢在起跑线上,因此就需要大量的资金来支持了。

也就是说,如果你在申请房贷时选择多贷长贷了,那么你就有更多的现钱来供养孩子读书了,这样一来,岂不是更利于对孩子的培养?最重要的一点就是,房屋贷款年限选择多贷长贷的话,那么对于整个家庭的经济而言,也是减轻了不少压力的。

四、放大财富

其实,小编经过整理发现,现在很多大富翁以及首富等成功人士都是身背巨债的。就比如我国有一位非常出名的成功人士,他虽是家产无数,但同时也身背了不少于几千亿的债务。

通过上述的案例就可得出:成功人士从来都是勇于负债的,但这样做却可以更快地放大你的财富。因为这样一来,你就有更多的钱来做其他生意或理财项目了。

五、更好地应对风险

在这个“有钱就是大爷”的时代,如果你手中没有现钱,那么就很可能会被别人瞧不起,甚至连自己都感觉会低人一等。而且,一旦家庭成员大病,你却掏空家底买了房,恐怕你是难以应对这种风险吧!因此,房贷选择多贷长贷,不失为一种减轻压力的好选择!

其实总的来说,房贷选择少贷短贷的好处无非就是少还房贷利息,但如果房贷多贷长贷了,那么可是有以上这5大好处的!因此,孰优孰劣,你还分不清吗?当然,具体怎么办理房贷,还需要根据购房者自己的实际情况来确定,不能一概而论,具体的还须咨询回自己购房的所在地的相关部门。

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