刚需手册!买房选择地段,你该如何选择?

2020-02-20 14:19:52   来源:搜狐焦点网

买房子就好比是一种投资,眼光独特,买到一套好房子,不仅住的舒心,未来房子也会有很大的升值空间。

那么有人就会问,怎样才能挑选到一套好房子呢?今天小编就来讲一下如何做到“眼光独特”?

其实说白了就是,买房前如何判断一套房子的地段价值?

首先,要看地块与市中心的距离。

众所周知,在有环线划分的城市,房子的价格随着内中外环递减,这也就说明了地块与市中心的距离是一个主要的决定因素。

有了与市中心距离这样一个大的定位之后,还要看地段周边的商圈,比如有哪些大商超,这也是一个极为重要的加分项。

其次,要看地块的周边配套。

一个地块的周边配套决定了这套房子的资源聚集力,拥有的越多,价值也就越高!

买房之前,要好好研究一下房子周边的教育、商业、医疗、交通资源。

优质的教育资源,是每一位家长都渴求的东西,这也凸显出了为何学区房价格比较高,而且卖的比较快。

便捷的商业配套,可以有效的解决业主日常生活需求,同时商业的服务能力越强,地块的价值也会有所提高。

稀缺的医疗资源,对地段的价值也有所贡献,并且贡献值跟着医疗资源由低到高划分。

高效的交通工具,也是我们考虑的一个因素,地块如果仅靠地铁口、高铁站,它的价值就相对要高。而汽车站、火车站、飞机场这些人员杂乱、噪音较大的就相对较低。

最后,要看城市规划。

如果你选择的那个地块,恰好在政府近些年来城市的发展规划中,那么它的升值机会越大,但如果规划有所变化的话,它的风险也很大。

小编上面说到的这些,仅供大家参考,希望每个人都可以买到一套有价值的房子!