租房时要注意“避雷”的地方有哪些？
2020-11-17 14:56:45
来源：搜狐焦点网
对于刚毕业的年轻群体来说，租房是融入一线城市的排名前列步，然后稍有不慎，也容易踩坑。
为此，小编总结了几点租房的经验教训，给网友们租房时做“避雷”参考。
看房前，要了解清楚在某壳上的中介真正所属的是哪家机构，并调查该机构信息及口碑。看房时，对中介的说辞不必全信，多个房源对比要有自己的判断。即使是很喜欢的房子且价格合适，也不要当场一股脑热地做决定。
如果房源的房租价格远低于市场价格，需要多些警惕，提防其举措是否和那些暴雷的长租公寓套路相似，不要因小失大。我们要提前了解租房合同的规范模本，然后在签合同时认真查看各项明细是否符合规范，避免被对方钻了漏洞。现在不少公寓以支付周期越长、优惠越大为噱头，向租客收取半年、一年甚至以上的租金，这里存在较大的风险。收了钱后，暴雷跑路的长租公寓大有人在。因此，尽量选择租金月付或季付的模式，降低造成经济损失的风险。鉴于不少年轻人短期内拿不出半年或年付的租金，有个别租赁机构或房主会提议采用“分期支付”，这里可能需要了解清楚是否涉及外来金融机构的“租金贷”。事实上，并非所有的租赁机构都是轻资产运作的，也有一些企业会自己打造产品或购买物业，再对外出租，比如房地产开发商旗下的品牌长租公寓等，对租客会比较有保障。
