项目样板房值得买吗?有什么优劣势?

2021-02-18 10:55:32   来源:搜狐焦点网


相信不少购房者都会疑惑一个问题——项目的样板间是否值得买?


确实,这挺让人纠结的。毕竟,样板间的优缺点都很明显。


优点是:

 

1、装修精美:名设计师亲自设计,全家美学风格一统,看得见部分用材高档有品质。


2、省去装修麻烦:可以直接拎包入住省心,适合想偷懒的、急性子的。


3、谈价空间大:一般开发商出售样板间的时候,是在尾盘清盘的阶段,更容易砍价

 

缺点是:

 

1、样板间一般都是抢工装修,真实做工要打个问号。


2、为了显得空间大,摆放缩小版家具,尺寸可能不够家用。


3、购房成本提高,开发商会把家具价格加上,报价容易虚高。


4、没有预设管道线路,无法用水用电用暖用气,需要另装。


5、样板间展示时间久,对房屋本身有一定损耗。

 

事实上,样板间的功能是展示而不是生活。一定要买的话,收房请带上验房师,再较好签订一个补充协议,与开发商协商好出现装修、房屋质量问题后的解决方法。