市区和郊区的房子各有什么利弊？如何挑选？
2021-08-24 11:57:14 来源：搜狐焦点网
购房者在选房时总会遇到各种难题，比如市区和郊区的房子，哪个好一点？其实市区和郊区的房子各有利弊，所以需求不同，选择也就不同，因此，在解决这问题前，先了解一下它们各自的优劣势，再做决定。
一、市区的房子有哪些优势？
优势1、交通便利
购房者大多在市区上班，公交线路多，出行比较方便。如果未来有了地铁，那交通会更加便利。
优势2、生活配套设施齐全
市区的生活配套设施齐全，如银行、饭店、超市、医院、学校、公园等一应俱全，满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧，这对于提升生活质量很有帮助。
二、市区的房子有哪些劣势？
劣势1、房价较高
在市区买房，首付和月供相对较多，会加重经济状况不好的购房者的压力，影响日后的生活质量。
劣势2、空气较差
由于城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，市区的空气质量差，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。
劣势3、建造年代久
市区的房子大多是旧房，建造年代普遍比较久远，小区物业一般是由一些规模较小的公司来管理，管理水平不高。房屋陈旧相应地会产生一定的房屋维修费，增加物业维护成本，实际购房成本偏高。
三、郊区的房子有哪些优势？
优势1、通风和日照比市区好
郊区的房子大多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区的房子强，所以住在郊区会比住在市区更健康、更舒适。
优势2、价格相对较低
房价是绝大多数购房者在买房时最关注的因素之一，郊区由于距离配套成熟区域较远，所以房价相对较低，如果选择在郊区置业，同样宽敞的住房可以节省不少房款。
四、郊区的房子有哪些劣势？
劣势1、交通不便
郊区公交车很少，未来开通地铁的几率低，如果没有私家车，上下班出行很不方便。即使有车，如果离市区太远，会经常堵车，加大时间成本。
劣势2、生活不太便利
在郊区，商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施还不完善，而这些配套设施在生活中扮演着很重要的角色，如果不齐全，会影响到日后的生活质量。
结语：
综上可知，不管是买市区的还是郊区的房子，都会有利有弊，购房者要根据自己的实际情况来选择。
