loft公寓和soho公寓有什么区别

2022-02-15 14:43:49   来源:搜狐焦点网

很多人对soho公寓不是很了解,其实这是一种比较新的公寓类型,是给自由职业者准备的商、住合一的公寓。那么,loft公寓和soho公寓有什么区别呢?

1、从结构上来看,LOFT的外立面更偏向于普通的住宅,SOHO的外立面更追求艺术性或商业化。

2、产权年限上看,LOFT的土地性质是商业或写字楼性质用地,产权为40年或50年。SOHO的土地是办公用地性质,使用年限为50年。

3、从居住体验感来说,SOHO的居住体验感要低于LOFT。

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loft公寓优缺点有哪些

loft公寓优点:

1、对于一般家庭装修来说,loft公寓较大的特点是节约空间。现在有很多小户型的loft公寓,面积都在30-50平米的户型,层高在3.6-5.2米左右,业主可根据自己的喜好进行设计,实际使用面积能达到销售面积的近两倍。

2、loft公寓的内部少有内墙隔断,多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性。

3、承袭了仓库风格的loft公寓,除了卫生间和厨房之外没有其它的预设,户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格,隔断出功能各异的子空间。

loft公寓缺点:

1、住宅实用面积大但层高容易缩水,现在有一些loft住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。所以loft公寓受层高的限制比较明显。对于小户型来说,如果层高达不到3.6-5.2m这个区间范围,设计成loft风格虽然空间利用率提高,但同样会显得拥挤,让人感到局促和压抑。

2、loft公寓一般都是上、下层,这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人,但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡,对于行动能力逐步退化的老年人来说,上下楼梯比较麻烦。