买房时,影响采光的要素有哪些?

2022-04-28 16:36:58   来源:搜狐焦点网

1、朝向:南向较佳

大家都知道南向是较好的,所以尽量客厅和卧室都能够朝南,这是较佳选择。因为客厅和卧室是最重要的活动场所,所待时间也最长,如果没有足够的阳光对健康是不利的。

一般来说,可按照南向、东南向、东向、西南向、西向、北向这样的顺序进行选择。

2、楼间距:越大越好

楼间距对于房子的采光影响显而易见,也容易理解,就是个遮挡问题。一般塔楼的标准楼间距是楼高:楼间距=1:1.2,板楼则为楼高:楼间距=1:1.7,这是基本标准,在此基础上,当然楼间距越大越好了。满足了此标准的前提下,楼间距越大越好。

3、楼高:太高也不好

如果楼间距不变,那么楼层越高,被遮挡的可能性就越小,采光也就越好,但是过犹不及,太高了,夏季阳光照射时间太长,室内温度过高。一般,小高层应该买3层以上的房子,而高层建筑应购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。

4、面宽进深:面宽大进深小较好

采光面宽与房间面宽一般是一样的,指一套房子可用于采光的外墙面的长度。面宽越大、进深越小,这样的房子采光就越好;反之,采光效果就会差。所以,合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽,且朝南向是较好的,采光面宽和房间也要有一定的比例才好。