这5种有房产证的房子较好别碰,谁买谁后悔

2022-05-16 09:14:21   来源:搜狐焦点网

稍有经验的购房者都知道,没有房产证的房子可是碰不得的,因为它很容易导致自己“钱房两失”!因此,在买房时,几乎所有的购房者都会选择有房产证的房子,以求保证自己的购房权益!只是,你以为有房产证的房子就一定没问题吗?其实不然!在此,小编要说的是,以下这5种有房产证的房子较好别碰,谁买谁后悔!

可用面积小

一:可用面积太小

举个例子:同样都是110平方米的房子,售价也一样,但一套房子可用面积为95平方米,而另一套房子可用面积仅为90平方米,你会怎么选择呢?相信大家都会优选后者吧!所以,大家在买房时可要注意确认房屋的可用面积,若发现房屋整体面积较大,但可用面积较小的话,你较好还是放弃吧,否则完全就是浪费自己的血汗钱,当然你钱多也就无所谓了!

二:楼层不太吉利

看到数字“3”“4”,你会想到什么呢?是不是会想到“散”“死”呢?而看到数字“6”“8”,你又会想到什么呢?当然“六六大顺”“八八大发”了!这就是中国人对于数字的敏感性!而在买房选择楼层时,中国购房者也会十分看重数字,像“13”“14”这样的楼层,特别是大忌讳!

物业差

三:物业公司太差

虽说业主有权解聘物业,但操作起来却十分麻烦,就算成功解聘了物业,短期内也会受到打击报复,倒还不如直接选择物业较好的小区!如果你发现小区物业服务较差,而且屡教不改,你较好放弃这个小区!

四:邻居脾气不好

如果你的邻居跟你三天一小吵,两天一大吵,你还能安心过日子吗?恐怕每天都会没有好心情吧!为了避免这种情况,大家较好先实地考察一下,若发现邻居脾气太差,你较好放弃吧!

物业费涨价

五:物业费频涨价

简单算一下:若每月物业费增加50元,那么一年就是600元,70年下来总计42000元!看到这个数字以后,你还敢小瞧那点上涨的物业费吗?若小区物业喜欢频繁上调物业费,你较好还是放弃吧!

虽说有房产证的房子可以降低交易风险,但这并不意味着它就是好房子,如果你不去深入了解,那么你最终只会买到垃圾房!最后,小编要提醒大家,以上这5种有房产证的房子较好别碰,谁买谁后悔!