买房后，提取住房公积金要怎么办理？
2022-07-21 09:33:25 来源：搜狐焦点网
住房公积金，是企事业单位等和其在职职工，共同缴存的长期住房储蓄，主要用于住房相关事项，尤其买房后，很多人都会进行余额提取。那么，提取住房公积金需要哪些流程？过程中需要注意什么呢？
公积金提取主要分为以下几种情况
1、按揭买房
银行／公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，在贷款期间可以提取公积金。如果购买二手房，需完税证。贷款买房每年可提取一次公积金，直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。
2、一次性付款购房
一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。
3、如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。
公积金余额提取注意事项
1、公积金提取次数
个人公积金买房较高可贷50万，夫妻双方最多可以一次贷款100万，每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。
2、提取顺序
公积金账户资金如果买房时想要取出来，一定记得要在按揭贷款银行放款后（从你开始还月供后）再去申请领取，如果银行还没放款就去申请提取了，就会影响到公积金的额度。
3、放款时间考量
公积金的审核、放款时间较长，所以很多开发商会建议客户选择商业贷款。这个时候作为买房人，要权衡以下是否使用公积金贷款，要知道，公积金贷款国家给与我们的可以享受的低利率购房政策。
综合以上，大家在提取公积金时，要按照国家相关政策和操作流程进行提取，但同时，也要注意次数。
