各大银行房贷提前还款的算法和规定
2015-10-25 08:00:00 来源：搜狐焦点网
现在大部分人买房都会选择向银行借贷，但在还贷的过程中，不少人因为经济逐渐宽裕等原因能够提前还贷，那么房贷提前还款划算吗? 各大银行房贷提前还款的算法和规定是什么？
1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。 一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
2、农业银行：贷款不满一年提前还款的，以本金*月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
3、工商银行：贷款不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取较高不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
6、招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
知识小贴士：提前还贷四种方式
排名前列种，全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是较好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。
第二种，部分提前还款，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。
第三种，部分提前还款，剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。
第四种，部分提前还款，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。
