想在国外买房选哪个国家?希腊是不错的选择

2015-10-23 19:30:00   来源:搜狐焦点网

希腊近期饱受债务危机谈判困扰,进一步拖累国内房地产市场,导致部分豪宅大幅折价出售。一些地产经纪商说,加上欧元持续贬值,以欧元计价的希腊豪宅正吸引越来越多“勇敢”的外国投资者前来“抄底”。

一些地产经纪商说,希腊豪宅“跳楼价”甩卖的同时,欧元因欧元区经济裹足不前以及实行量化宽松政策影响而持续贬值,让非欧元区的外国投资者看到了希腊“抄底”豪宅的双重诱惑。

以欧元计价的希腊豪宅正吸引越来越多“勇敢”的外国投资者前来“抄底”。那么吸引这么多人来的优势是什么呢?首先,购买希腊25万欧以上房产或永久居留权;其次投资者的父母也具备居留许可;最后,投资人所购房产可转售第三国公民。

希腊政府最近推出了“黄金签证”政策,仅以25万欧元(相当于约190万人民币)购买当地房产,投资者的一家三代人,将可取得永久居留的"黄金签证",通行27个申根国家;入籍后将可自由出入全球169个国家,该通行国家的数目仅次于英美等国。

那么,我们来分析一下为什么这么多人选择希腊买房呢?希腊的房产政策是个重要的原因。

2015年10月22日,希腊内政部、发展部和希腊投资促进署联合召开新闻发布会,公布该国房产居留政策出台16个月以来的实施情况,以及透露对投资移民法可能推出的优化方案。希腊买房送居留政策(也称“黄金签证”政策)再次放宽。

1,房产投资者的父母可以具备随同申请希腊居留许可的资格;

2,购房居留权的持有时间可以计入申请希腊国籍所要求的年数;

3,投资人购得的房产可以转售给其他第三国公民,后者也可以申请获得居留许可。

希里格斯明确指出,较新法令中将明确相关居留的名称为“投资人永久居留”这也进一步明确意味着以购买希腊境内价值25万欧元或以上的房产所换取的居留许可,只要在投资人持房的情况下,其居留权均可永久保留。

2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民,只有获得购买25万欧元以上的房产所有权,一家人就可以申请得到希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制。