购房过程各个陷阱全揭秘 看看危险指数

2015-09-23 11:43:00   来源:搜狐焦点网

买房是个复杂的过程,期间包括看房、选房、认购、签合同、交房、装修、入住等多个环节,每个环节稍微疏忽都可能踩到陷阱。看看以下内容,购房每个环节都有哪些陷阱,危险指数占几级,你中招了么?

第1环:看房

陷阱:虚假广告宣传、沙盘比例失实、隐瞒不利规划、刻意夸大规划、制造“售罄”假象、以学位为诱饵

危险指数:★★★

第2环:选房

陷阱:隐藏户型缺陷、模糊动静干湿分区、周边不利因素

危险指数:★★★

第3环:认购

陷阱:变相内部认购优惠、交纳定金陷阱、认购协议玩“文字游戏”、对预售商品房描述不清、一屋二卖

危险指数:★★★★

第4环:签合同

陷阱:面积缩水、合同主体认定不明、约定提前交纳部分费用、补充合同暗做手脚、少有条款藏玄机

危险指数:★★★★★

第5环:交房

陷阱:延期交楼、房产证“难产”、未出示“五证两书”、巧立名目乱收费、土地使用年限漏洞、擅改规划

危险指数:★★★★

第6环:装修

陷阱:房屋漏水、精装房产品品牌偷换、隐性收费项目、偷工减料

危险指数:★★★★

第7环:入住

陷阱:无故上涨物业费、冻结住宅专项维修资金、物业防范不力导致社区接连被盗

危险指数:★★★★

看了以上内容,你对买房每个环节可能遇到的问题了解了吗?买房前务必做好功课,不要马虎应付了事,不然一不小心被开发商忽悠了就后悔莫及了!