2016不动产证对老百姓购房有什么影响
2016-01-19 12:30:00 来源：搜狐焦点网
不动产登记，建立不动产的基础资料和数据，目的在于明晰产权和管理权限，是资产得以流动的一个前提，房产只是其中之一。
不动产登记实施好处多。
对于老百姓来说，实行新的不动产证，可以更好地保护个人产权。老百姓可以享受到不动产登记后办理手续的快捷和便利。
那么，不动产实施登记后，房产证等产权证是不是都需要换成不动产证呢？其实，根据国家的相关规定，不管是原来的证还是新办理的证都是具有法律效力的，但是新买的房屋等不动产首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。
实行新的不动产登记，对于老百姓的生活来说，又会有哪些变化呢?
有的市民认为，不动产登记有利于国家反腐工作的进行。一般在一个房管局就可以查询房产登记信息，大大的提高了查询的效率。
也有的市民认为，建立一个统一的不动产登记便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束不动产登记管理的混乱状况。还有利于提高行政管理机关的效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关的滥用职权，损害权利人的利益。第三点就是维护社会的公平，促进了物尽其用。
下面是小编为大家整理的一些关于不动产权的疑问。
1.对百姓生活有什么影响 ?
保护个人产权；办手续更便捷；交易更安全；保障农民财产权利。
2.登记后，谁都可以查询吗?
不是谁都可以查询你的信息的，一般只有当事人、利害关系人、有关国家机关可依法查询、复制相关不动产登记资料。
3.什么时候开始能查询不动产?
2015年：健全配套制度
2016年：全面形成制度体系。
2017年：实现不动产登记信息共享，依法公开查询。
4.现在的证需要换吗?
不动产登记后，是不是意味着现在的房产证要换成不动产权证呢？其实，根据国家的有关规定，现有各类不动产权证书仍然有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
5.“房产税”要来了吗?
其实，房产税来不来是迟早的事，但是从长远来看，不动产权登记有利于稳定房地产市场秩序。
