精装房怎么验房?这些你必须要学会

2015-03-13 18:00:00   来源:搜狐焦点网

由于精装房带有精致装修,与毛坯房相比,能节省业主装修所需的时间及金钱,故逐渐受到大家的追捧。然而,精致装修能暂时掩盖房子本身的缺憾,这就需要业主验房时候多留个心眼。下面小编就给大家介绍精装房验房方法,既简单又容易操作,身为业主的你怎能不学呢?

一、检查厨房烟道

用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。

二、检查卫生间通风

应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用排名前列种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

三、检查管道煤气

用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。

四、检查是否空鼓

将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。

五、验电

1.检查插座:

五孔插座上分别插上带有指示灯的排插,灯亮,表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,说明插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,要立刻修复,否则误触电时无法及时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

2.开关箱内的个分路开关应有明显的标示,如果没有或不明确,应立刻处理。

3.开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时,会造成更大的危险。

4.检查有线电视插座、宽带插座,看插头插进去有无松动或是否有插头插不进去的现象。