地铁房你选对了吗？四大注意事项必不可少
2016-04-08 08:00:00 来源：搜狐焦点网
地铁房交通便利、升值潜力大、配套齐全......但是，地铁房也有许多不能忽视的问题，那么，买地铁房要注意些什么呢？
什么是“地铁房”？
一般来说，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。
买地铁房需要注意些什么呢？
一、地铁物业升值潜力
专业人士认为，地铁物业的升值潜力，在中低端住宅上将体现得更为明显。但是对于豪宅，究竟是否在交通干道沿线上意义不是很大。
二、配套完善的片区内楼盘升值空间
作为一种交通工具，地铁对不同区域的楼盘有不同的拉动作用。已经配套完善的楼盘升值空间一般不会太大，但是购买这些楼盘的时候，可以将地铁作为一种附加值。
三、地铁商铺投资回报期应控制在10年左右
作为一种固定资产投资，地铁商铺的回报期应该控制在10年左右，由于地段的不同，商铺的投资发展方向也就不同，回报期自然有较大差别。如果是盲目投资的话，一定会造成损失。作为一名理性的购房者，应该更关注楼盘物业本身的规划设计和综合品质。
四、房屋的质量和配套设施要重视
购房者买房置业时，不仅要考虑出行的便捷性，还应该考虑房价，自己是否有能力承受，更重要的是要考虑房子的居住品质。因为只有质量好、环境好、配套设施完善的房子才能经得起市场考验，也就能增值保值。
综上所述，购买地铁房，千万不能只关注了交通，而忽视了买房其他更需要考虑的因素。
