购房者须知:买房一定要学会的五大技巧!

2015-12-02 16:00:00   来源:搜狐焦点网

很多购房者对房产交易的相关知识了解得还不是很清楚,在买房时就容易犯错,最后造成了不小的损失,这才知道后悔,为了避免这种情况发生,还是了解一下买房一定要学会的五大技巧吧。

1、量力而行勿追虚荣

有一些人想要买房,不是因为他需要,也不是因为经济变得宽裕,从而渴望更好的居住环境,他们仅仅是因为身边的人都有了自己的房子,担心自己被人取笑,所以才想买房。其实,这样的想法完全没有必要,买房是根据自己的经济实力而定的,当你有了足够的钱,再去考虑买房的事情,毕竟做什么事情都要量力而行。

2、勿追涨跌最忌跟风

很多人喜欢追涨杀跌,也就是说在房价上涨的时候,追着赶着地要买房,但在房价下跌的时候,反而选择静默,其实这样是不对的。如果房价涨到了已经超出房价收入比、租售比等各种经济警界线,你还要坚持买房,风险就会很大。买房要保持平和心态,不跟风、不追涨,要理性地分析物业与本身的价值。

3、不求无瑕合适出手

找房子同样讲究“缘分”,可供选择的房子太多,看了很久也找不到合适的房子,这时候你就需要仔细思考自己的购房需求。你可以把挑选房子的各项因素、优缺点都罗列出来,理性地和家里人一起评分,优胜劣汰,只要找到合适自己的,就算牺牲一些小瑕疵,还是可以考虑的。

4、不看眼前只想当年

有的人喜欢拿现在的房价跟多年前的相比,拿以前的要求去买房,然后发现没有哪一间房子是符合要求的,这样不看眼前只想当年的做法实不可取的。世间的一切都是在发展变化的,城市的快速发展所带来的房价上涨是必然的,所以不能以多年前的要求去买房,不然你是不可能买得到房子的。

5、货比三家勿被忽悠

买房不可冲动为之,不可偏听信之,更要实际看之、比之,才好入手。如果有人刻意诱导、渲染,造成你的紧张心理,你就需要多加警惕,尤其是当中介或者售房者刻意营造出房子被抢购的假象时,你一定要保持客观和冷静,切不可轻易相信他们的花言巧语。