如何避免征信不良影响到房产贷款审批?

2015-06-16 18:01:00   来源:搜狐焦点网

购房者在申请银行贷款的时候,个人征信如有不良记录,就会影响到房产贷款审批。那么在日常生活中,如何避免出现征信不良的情况呢?

征信不良信息,是指信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务,构成负面影响的信息。

造成征信不良有以下几种情况:

1、信用卡逾期

很多人产生不良信用记录都是因为信用卡没有按时还款,而且经常有人仅仅就差那么几十块钱而造成了征信不良。

除了按时还款的问题,还有几种情况会造成信用卡征信不良:

(1)信用卡申领后即便不激活也是会产生年费的。卡费逾期未还,或因银行利率调整等原因使还款额有变,从而没有足额还款,也会产生负面信用记录。

2、如果你的信用卡办有附属卡,若附属卡持卡人未及时还款,信用问题你自己承担。

二、助学贷款逾期

在申请贷款过程中,有一部分人因为助学贷款逾期还款而造成了征信不良。很多学生没有关注自己征信的意识,以至于助学贷款逾期了。

三、为第三方担保

为第三方提供担保时,若第三方没有按时偿还贷款,本人信用记录也会受到牵连。所以,如果事关买房此类大事,在对需担保人没有特别信任的情况下,也不要碍于面子去冒险做担保。