武汉买房误区之三：维权过度要不得！
2016-07-27 16:59:00 来源：搜狐焦点网
武汉楼市长期不透明，开发商说的话没人敢信，我们老百姓到哪去了解真实信息？所以现在大家买房，几乎无一例外选择去网上搜索相关楼盘信息，去购房论坛看其他网友对楼盘说法。不可否认，确实网络给大家看房带来了便利，免去了你一些奔波之苦，获取了一些真实信息，但是很多时候也误导了大家。
且不说现在武汉很多开发商专门请了水军在论坛灌水变着法夸自己，你看到的很多网上信息亦真亦假。即便你看到的是真实信息，多半看到的也是楼盘维权信息。有位网友说，自己看中了几个楼盘，到网上一搜，不是有这样问题，就是有那样问题，看来看去，每个楼盘都有问题，到处都是坑，没有办法买。
是的，现在武汉的新房，别管他房价是几千的，还是几万的，就没有交房不维权的楼盘。这其中的原因，除了开发商设计问题、施工不过关、整改不及时、侵犯业主利益等。还有个重要原因是，现在的房子不是机械化产品，都是人做的，既然人做的，哪有那精准的，肯定有问题。
所以，简单的道理：是个房子，它就有问题。不信，你随便说个楼盘，马哥肯定能说它的问题。南湖容易渍水、堵车，白沙洲的房子有溶洞，光谷的房子上学很难，哪个没有问题？但是这成为我们不买房的理由吗？
对于房子的问题，要理性判断，分清主次。
比如现武汉交房排名前列大维权问题——楼道不贴瓷砖，你一搜，发现好多楼盘都有此维权，本来觉得没啥都觉得应该有点啥，不然维权怎么会此起彼伏。楼道贴瓷砖从法律法规、购房合同上真没有这么一条规定，其实维权是无法可依的，之所以经常出现维权，无非是很多人觉得不贴砖档次不够，但是没有想到贴了砖过个十几年天天掉砖的情形。
交房维权，有些是必须的，比如涉及房子质量问题、安全问题、办证问题，这不能马虎，必须维权到底。有些维权，其实对你买的房子本身，影响并不大。
你在买房时，这些无关紧要的小问题，其实可以忽略。或者说也只能忍了，比如物业的问题，哪家物业能做到让每个业主爽？哪家都有问题，连万科都不能避免，只要楼盘物业是二级资质物业，总体是过得去的。
然而遗憾的是，太多初次购房者，被这些鱼龙混杂的维权迷惑，以至于没有办法出手，错失良机。再退一步说，你花万把块钱买的房子，指望他有两万块钱的品质，是不是要求高了点呢？只要不涉及房子核心问题就行了。千万别因为某方面的问题，就直接否定这个楼盘。
一定要看核心需求，除了核心需求，其他的需求都可以牺牲。如果你要满足你全部需求，那你肯定买不到房。就是武汉这座城市也有不合你意的地方，是不？
上期内容：武汉买房误区之二：只盯着一个楼盘等!
