买房要避免哪些误区?这些你不看就亏大了

2016-02-19 18:06:00   来源:搜狐焦点网

买房常见的误区有哪些?挑选房子时,不要以为周围绿化好,景观“中看”就可以,不要过多追求环境的个性。以下这三点尤其注意。

买房注意事项 买房误区

误区一、小区景观“中看”就行

小区的景观不只是供居民观赏的,还必须与居民的休闲活动相匹配,也就是说居民可以徜徉其中,实实在在地使用这些景观设施,比如小区的集中空地做出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公共或私密的活动空间,以满足不同活动的使用要求,开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群体文娱活动,而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。所以,景观不仅是给人看的,同时也是给人看的。

误区二、过多追求环境个性

住宅区的环境设计应该是丰富多彩的,会有许多视觉上、使用上的兴奋点,而这些点必须有内在的秩序将其组织起来。

环境设计讲究既独立存在又集中有序的画面,否则就是一盘散沙,而这一切的最终目的是为居民服务,而非设计师表现个人色彩的场所。

误区三、环境=绿化率

居住小区的环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%,它包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等,而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。

说到绿化而言,也不是简单的绿了就可以了,而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式,而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能,如无障碍设计就有规范的严格规定,艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。

从学科来说,环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域,而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。