亲属与非亲属的房屋赠与流程和费用
2015-08-13 10:36:00 来源：搜狐焦点网
(1)直系亲属之间的赠与：
排名前列步：受赠人提交购房资质审核
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方到公证处做亲属公证
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
(2) 非直系亲属之间的赠与
排名前列步：受赠人提交购房资质审核
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证
第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记
非直系亲属之间的赠与税费同普通买卖；
非直系亲属之间赠与房产的公证费用是：
成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，可以该地区平均价格计算)
办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。
赠与房产转移登记时需要的证件：
双方身份证、户口本、房产证明
