盘点常州这两年已死或将死的房产开发商

2015-12-10 12:04:00   来源:搜狐焦点网

如今的房地产已成为大鳄争食的年代,中小房企的生存境遇愈发艰难。回顾近几年常州房地产市场,已不下10家房企已死或者将死。

常州开发商

1、矛盾由来已久的常州世纪园城

世纪园城,常州本地房地产开发商,开发项目经发区御景澜湾,作为较早的已死房企,自开工建设来就和工程队存在矛盾,终于在2013年因拖欠施工队4000万元工程款和800万元工人工资激化矛盾,停工查封,至今没有下文。

2、昔日盛极一时的华光地产

提及华光地产,相信常州人无人不知,曾经因“银河湾”系列产品出名的中国地产百强企业,昔日辉煌一世,在房地产凶猛发展的时期,在常州、南京、无锡等多地疯狂拿地,也曾因无力支付土地出让金而被政府收回地块,但依然逃不了破产之路。

常州多个项目停工至烂尾,最终于今年8月被判破产。有业内一直认为,华光的破产是基于开发商疯狂拿地,以致资金链断裂而退出市场。

3、定位失败的泰和置业

华光地产破产不久,常州泰和置业也宣布破产,其实说起这个开发商,似乎大多数常州人并不很了解,开发项目泰和之春,位于天宁区凤凰新城附近,而这一版块至今还未发展成熟,但项目自拿地起就定位高端住宅,交通不便、商业少有、房价较高,说实话仅这三点原因就决定了最终走向破产之路。

4、申请破产却被拒之门外的金桥置业

金桥置业,虽然是常州本土房企,但在无锡、江阴也开发有项目,也算的上是走出家门的本地房企。在常州开发美林湖水岸枫情和美林湖别墅项目,据小道消息称,早在2014年开发商就申请破产清算,直至2015年二季度欠税达5000万元,而也早在2014年,开发商就已经破路,目前房源也是被查封,依然没有宣判。

5、“一房多卖”处于将死状态的凯悦房产

凯悦中心,地处市中心优质地理位置,却也难道烂尾的厄运。据悉,凯悦中心位于怀德路劳动路交汇处,地铁1号线沿线,本该在此地理位置热销、或成为地标的项目,却因与小额贷款公司网签的房源二次发售而被曝光,成为少有“一房多卖”的将死房企。

据获悉,在一房多卖的前提下,凯悦还曝出存在债务纠纷,工程也已在9月之际停工,目前听到项目最多的新闻就是业主维权的呼声。

6、或死而后生的永红置业

上书房,开发商为永红置业,也属于本土房企,上书房的烂尾事件曝出是在今年6月中旬,也是由业主发现项目停工长达半年之久后维权引起关注,在当时事件曝光后,业主就透露,上书房开发商永红置业已濒临破产。

但是在10月初,项目维权引发政府关注,永红街道联合工作组对开发商进行了全面审计和重点监管,并承诺,复工资金2015年10月到帐,10月底11月初确保复工,但是至今,记者也没有听到项目死而后生的消息。

7、无声中破路烂尾的东方尚院

说起这个项目,小编可谓是记忆犹新,项目和新城香溢俊园同处天宁区五角场附近,而两大项目命运却是大相径庭,目前香溢俊园处于热销中,而东方尚院早已破路烂尾。

依稀记得,还是2014年初秋,小编还曾到项目售楼处参加活动,而从当时看来,似乎一切正常,时隔仅一年时间,东方尚院也已经处于将死的楼盘了。

8、交付一拖再拖的龙德置业

龙德花园,地处常武路与长虹路交汇处,原本定于2013年10月底交付,但在10月初项目发了一则通知,说因施工方的原因而推出交付,就这样项目交付一拖再拖,直至今日,项目也没能交付给业主,网友调侃称:“在交付的路上了,却再也没有了尽头”。

常州这几年已死或正走在死亡道路上的房地产开发商日渐增多,从这些开发商破产或者停工的种种原因可以看出,随着房地产白银时代的来临,日益严峻的资金压力正压迫着地产商的神经,房企的生存压力正逐渐加大。更有专家预言,未来5年来9成中小房企将消失。所以在此,小编提醒购房者,买房是大事,置业需谨慎!