2013年7月上海新房价格环比上涨1.9 ...

2013-08-26 11:21:00   来源:搜狐焦点网

国家统计局发布的7月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,与6月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中,较高涨幅为2.2%。而上海新房价格以环比上涨1.9%,排在厦门(环比上涨2.2%)之后位列全国第二,仍居一线城市之首,但与上月环比上涨2.2%相比,涨幅已经下降了0.3个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份房价数据认为,7月份新建商品住宅价格已经出现涨幅收窄。他指出,7月份70个大中城市中,新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个,比6月份减少了 8个;较高涨幅为2.2%,比6月份的较高涨幅回落了0.2个百分点。其中,深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和 0.1个百分点;福州、岳阳、南充等二、三线城市环比涨幅收窄幅度较为明显,均收窄1个百分点以上。

上海新房价格环比上涨指数虽居一线城市之首,不过,从6月的2.2%降至7月的1.9%。从分类价格指数来看,上海新房无论大中小户型,均出现了不同程度下降,尤其是144平方米以上的新房,7月环比上涨1.8%,而在6月,其环比上涨达到了2.2%,涨幅下降了0.4个百分点。

“这与近期高温天开发商推盘数量减少息息相关。”业内人士指出,7月房价指数下降,与开发商推盘及天气有着直接关系,但是经营业绩相对疲软,并没有打击此类房企的积极性。大多数房企显然对未来市场依然看好。在三季度的短暂调整后,大型房企将以蓄势待发的姿态来面对9至10月份的楼市。因此,无论销售量还是成交均价,都有可能在未来继续迈上一个新台阶。业内人士说。