个人公积金贷款流程指南

2013-02-01 10:53:00   来源:搜狐焦点网

个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利,由于其利率较低,大大减轻置业者的购房压力,熟悉个人公积金贷款流程,能让我们更好地有效行使这项权利。在此,小编整理了个人公积金贷款流程相关知识,助力大家轻松购房!

个人住房公积金贷款是什么?

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

办理时限:贷款申请资料齐全,审核时限不超过15个工作日(不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间)。

个人住房公积金贷款操作流程

1.咨询,领取《职工个人住房公积金贷款申请表》表格;

2.提出申请;

3.签订借款合同和抵押合同;

4.办理抵押登记手续;

5.办理房屋登记手续;

6.办理房屋财产保险;

7.贷款转帐;

8.每月还款;

9.贷款结清注销

个人公积金贷款办理需要提交的资料:

1.个人住房公积金借款申请表;(原件)

2.居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)

3.婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)

4.购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)

5.收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)

6.《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;(原件)

7.承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)

办理场所:受委托银行指定的窗口

相关链接:广州住房公积金管理中心