房产抵押贷款申请材料有哪些?

2015-08-31 18:08:03   来源:搜狐焦点网

房产抵押贷款申请材料有哪些?

申请办理房产抵押贷款的条件:

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;

房产抵押贷款申请材料有哪些?

3、银行规定的其它条件。

申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:

房产抵押贷款所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:

房产抵押贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;北京房产抵押贷款年限一般不超过20年;北京房产抵押贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

房产抵押贷款的还款方式:

对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;

对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。

办理房产抵押贷款所需交纳的费用:

物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。