国家如何制定经济适用房政策 具体如何操作
2015-10-19 17:09:09 来源：搜狐焦点网
经济适用房政策是一项惠民政策，因其低价性，必须有相关政策支撑，国家对经济适用房的买卖申购有何规定和政策。经济适用房作为解决贫困家庭住房问题的保障性住房，那么国家经济适用房的相关政策有哪些？颁布过哪些具体办法？小编将为您一一解答。
一、《经济适用住房管理办法》
颁布日期：2004年4月30日实施日期：2004年5月20日
二、《经济适用住房价格管理办法》
颁布日期：2002年11月17日 实施日期：2003年1月1日
三、《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》
颁布日期：2004年4月30日 实施日期：2004年5月20日
四、《经济适用住房建设和管理意见的通知》
颁布日期：2003年11月11日 实施日期：2004年1月1日
五、《经济适用住房管理办法》
2007年12月1日建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布。
排名前列条 为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。
第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。
第四条 发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责，对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。
第五条 国务院建设行政主管部门负责对全国经济适用住房工作的指导和实施监督。县级以上地方人民政府建设或房地产行政主管部门(以下简称“经济适用住房主管部门”)负责本行政区域内经济适用住房管理工作。
县级以上人民政府发展改革(价格)、监察、财政、国土资源、税务及金融管理等部门根据职责分工，负责经济适用住房有关工作。
第六条 市、县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划中，明确经济适用住房建设规模、项目布局和用地安排等内容，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划，及时向社会公布。
