购房省钱才是王道！这5条购房秘诀你不能不看
2016-07-30 09:35:49 来源：搜狐焦点网
对于购房者而言，再多的因素考量最终还是跨不过房价这条底线，虽然房地产利好政策频频出台，但也挡不住房价涨的比钱包鼓的速度快呀，最近更有专家出声：购房者无论买涨买跌，再不买就什么都买不起了，听着真是压力山大，既然如此，怎么买房才能更省钱呢？
一、户型不盲目选大面积
很 多购房者可能会存在一个错误的购房观念，认为只要经济条件允许的话，房子越大越好。但事实上，理想的房子的户型应该是布局合理、分工明确、面积得到充分利 用的。如果房子过大的话，就难免会显得空荡，缺乏人气，打扫起来也十分麻烦。所以，购房者买房时应该注重户型的合理性，不要一味地选择面积大的房子。
二、水景可不要高绿化更好
对于威海购房者来说，水景真的是可有可无的，而且还要多交物业费维护。相对来说，地段和绿化率是需要更多考虑的。绿化率高的小区，不仅植物养护费用少，还能保证小区内空气清新，减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。
三、优选毛坯房
对于普通的刚需族而言，毛坯房是较佳的选择，主要原因是其房价相对较低能够减少购房者的经济压力。
其次，精装房也有很多问题出现，容易产生纠纷，影响房子质量和收房心情，因此购买毛坯房更能减少不必要的麻烦。
最后，购买毛坯房，购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修，打造少有的住所。
四、楼层选择不用过高
1、6层的房子:3-4层最贵
一层二层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。
2、12层的房子:高楼层最贵(一般指7-8层)
对于高层住宅楼来说,七层、八层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但对于有心脑血管疾病的人来说,不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
3、18层的房子:高楼层最贵(一般指13-16层)
从十二层到十五层,是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野较佳。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。
不仅从价格因素上考虑，楼层稍低的住宅会更加实惠。而且对于家有老人的家庭来说，低楼层更是一个暖心的选择。
五、时刻关注本地房价变更
买房自然要关注房价的变更以及楼盘的优惠活动，以便在排名前列时间买到高性价比的房子。
